Дело № 2-1450/2022

УИД 89RS0002-01-2022-002328-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Когаева Г.Ю.,

при ведении протокола с/заседания помощником судьи Моисеевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Лабытнанги к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Представитель Администрации города Лабытнанги обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований, указав, что в связи с признанием межведомственной комиссией по оценке жилых помещений, в соответствии с Положением о признании помещения, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу: ..., аварийным и подлежащим сносу, между Администрацией города Лабытнанги и ФИО1 было заключено соглашение об изъятии жилого помещения подлежащего сносу с предоставлением возмещения за жилое помещение, подлежащее сносу от 04 мая 2022 г. № 58 (далее - Соглашение). ФИО1 в соответствии с условиями Соглашения обязалась передать, а Администрация города Лабытнанги принять в собственность объект недвижимого имущества двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: .... Кроме того, ответчик обязалась в течение 15 календарных дней, с момента перехода права собственности на объект, сняться с регистрационного учета. Администрацией города Лабытнанги в соответствии с распоряжением заместителя главы Администрации города Лабытнанги от 09 июня 2022 года N° 1150, было выплачено ФИО1 возмещение за спорное жилое помещение в размере 2 734 000 рублей. Переход права собственности на спорное жилое помещение, согласно выписке из ЕГРН, был зарегистрирован 11 мая 2022 года. Однако ФИО1 обязанности по снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения не выполнила.

Определением Лабытнангского городского суда ЯНАО от 08 декабря 2022 года принят отказ представителя Администрации города Лабытнанги от заявленных исковых требований к ФИО1 в части требований о снятии её с регистрационного учета по адресу: ..., производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.

В судебное заседание представитель Администрации города Лабытнанги не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении требований иска в оставшейся части настаивал.

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена по имеющемуся у суда адресу места жительства.

В силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 (п.п.63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ).

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Лабытнанги в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков и представителя третье лица, поскольку не усматривает оснований к отложению судебного разбирательства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что заключением межведомственной комиссии от 10 августа 2021 года № 310, многоквартирный дом, находящийся по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 3-4).

04 мая 2022 года между Администрацией города Лабытнанги и ФИО1 было заключено соглашение об изъятии жилого помещения подлежащего сносу с предоставлением возмещения за жилое помещение, подлежащее сносу (л.д. 6-7).

Согласно п. 7 указанного Соглашения, право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ..., возникает у Администрации города Лабытнанги с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО. В соответствии с ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если гражданин не имеет в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения.

Администрацией города Лабытнанги в соответствии с распоряжением заместителя главы Администрации города Лабытнанги от 09 июня 2022 года N° 1150, было выплачено ФИО1 возмещение за спорное жилое помещение в размере 2 734 000 рублей (л.д. 15-16).

Согласно Выписке из ЕГРН за городским округом город Лабытнанги ЯНАО 11 мая 2022 года зарегистрировано право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ... (л.д. 17-19).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В материалах дела отсутствует заявление ФИО1 о сохранении за ней права пользования жилым помещением на основании ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При установленных судом обстоятельствах иск о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Из информации представленной ОВМ ОМВД России по г. Лабытнанги от 24.11.2022 следует, что ФИО1 с 18.06.2022 значится снятой с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: ....

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о защите нарушенных прав городского округа г. Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа предложенным в иске способом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Лабытнанги удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженку ... (паспорт ...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца.

Председательствующий ...

...

...