№2-3717/2025

УИД 27RS0007-01-2025-004844-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А.,

при секретаре судебного заседания Федорове А.Г.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г.Комсомольску-на-Амуре №1 Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Комсомольск-на-Амуре (№) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, ссылаясь на то, что в отделе находится исполнительное производство (№)-ИП от (дата) о взыскании с ФИО2 в пользу Банк ГПБ (АО) задолженности в сумме 141154,62 руб. В связи с недостаточностью средств, обязательства должником до настоящего времени не исполнены. В рамках исполнительного производство установлено, что в собственности ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый (№). Поскольку требования исполнительного документа не исполнены, просит обратить взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику.

Истец, ответчик, третье лицо Банк ГПБ (АО) надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, при этом, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2025-169188890 от (дата), земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый (№), принадлежат на праве собственности ФИО2

(дата) в ОСП по г.Комсомольск-на-Амуре (№) возбуждено исполнительное производство (№)-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу Банк ГПБ (АО) задолженности в сумме 141154,62 руб.

Постановлением от (дата) наложен запрет на совершение регистрационных действий на имущество, принадлежащее ответчику: земельный участок, по адресу: (адрес), кадастровый (№); помещение, расположенное по адресу: (адрес).

Постановлениями от (дата), (дата), (дата), (дата), обращено взыскание на денежные средства ФИО2, находящиеся в ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк», Банк ГПБ (АО), ООО «ОЗОН Банк».

Постановлением от (дата), обращено взыскание в размере 50% на заработную плату ФИО2 в Главном управлении министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по (адрес).

Постановлением от (дата), обращено взыскание в размере 50% на заработную плату ФИО2 в АО «Согаз».

Согласно справки о движении средств по депозитному счету по исполнительному производству (№)-ИП, за период с (дата) по (дата) с ФИО2 в счет погашения задолженности удержаны денежные средства в сумме 22473,13 руб.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч.ч. 1,3,4 ст.69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Таким образом, судебный пристав-исполнитель вправе требовать обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику в исполнительном производстве при недостаточности у него денежных средств и иного имущества для погашения имеющейся задолженности перед взыскателем. В качестве одного из условий обращения взыскания на земельный участок выступает необходимость установления факта отсутствия у должника иного имущества, за счет которого возможно исполнить требования, содержащиеся в исполнительном документе.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ходе проведения исполнительных действий по исполнительному производству (№)-ИП от (дата) с должника ФИО2 производятся удержания, с момента возбуждения исполнительного производства, на депозитный счет ОСП по г.Комсомольску-на-Амуре (№) ежемесячно поступают денежные средства и по состоянию на 26(дата) удержаны денежные средства в счет погашения долга в сумме 22473,13 руб.

Обращаясь с настоящим иском в суд, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, поскольку установлен факт недостаточности имущества, за счет которого возможно взыскание суммы задолженности.

Однако судебным приставом-исполнителем не представлено достоверных доказательств, подтверждающих, что обращение взыскания на земельный участок это единственная мера, позволяющая погасить задолженность должника перед взыскателем, учитывая то факт, что должник исполняет обязанность по возврату задолженности в рамках исполнительного производства. Сам по себе факт неисполнения должником в течение длительного времени требований исполнительного документа, не является безусловным основанием к обращению взыскания на принадлежащий ответчику объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование об обращении взыскания на земельный участок заявлены истцом преждевременно, а потому в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Судебному приставу-исполнителю Отдела судебных приставов по г.Комсомольску-на-Амуре №1 Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2025 года