Дело № 2-216/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года г.Курчатов

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Шашкова А.С.,

при секретаре Городенской Т.И.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 11.10.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что он является собственником жилого помещения, в котором с 29.06.2022 была зарегистрирована в качестве члена его семьи ФИО3 30.07.2022 брачные отношения с ответчицей были прекращены, ФИО3 собрала все свои вещи и выехала к другому мужчине, с которым проживает до настоящего времени. С указанного времени они общего хозяйства не ведут, ответчица жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. На основании решения мирового судьи судебного участка №1 судебного района г.Курчатова и Курчатовского района Курской области от 14.02.2023 брак между сторонами расторгнут. Поскольку ФИО3 членом его семьи не является, не ведет с ним общее хозяйство, не несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, никакого устного или письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением не существует, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется. Формальная регистрация ФИО3 в доме нарушает его права владения, пользования и распоряжения им. Просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещена посредством направления смс-извещения. По месту жительства ответчика направлялась судебная корреспонденция, которая возвращена по истечении срока хранения. Таким образом, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считаются извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в части 4 статьи 3 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как следует из положений части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п.13).

Как установлено, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 28.02.2023.

В жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО3, фактически проживает истец, который производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и его представителя, справкой с места жительства, копией домовой книги, адресной справкой на ответчика, квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также показаниями свидетеля ФИО4, который в суде показал, что он знаком с ФИО1, который проживает в <...>. ФИО1 был женат на Людмиле, с которой они прожили совместно менее недели, затем Людмила собрала все свои вещи и ушла к другому мужчине.

Так же установлено, что брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 судебного района г.Курчатова и Курчатовского района Курской области от 14.02.2023.

Таким образом, установлено, что ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, не пыталась вселиться в него, коммунальные платежи не вносит, доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании жильем, не представлены. Доказательств того, что спорное жилое помещение является местом жительства ответчика, между сторонами по делу состоялось соглашение о праве пользования жилым помещением, а у истца возникло обязательство по его предоставлению в пользование ответчице, в деле не имеется.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 прекратила в отношении себя право пользования жилым помещением с момента добровольного выезда из него и прекращения семейных отношений с собственниками жилья. Суд учитывает, что ответчица в доме не проживает, членом семьи собственников не является и не связана с собственником жилого помещения правоотношениями, регулируемыми ст. 31 ЖК РФ, сохраняя в доме лишь регистрацию.

Поскольку ФИО3 не проживает в доме, создала новую семью, с которой фактически проживает по другому адресу, оснований для сохранения за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на определенное время не имеется.

Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании им, но не на регистрации граждан по месту жительства. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет возникновение или прекращения ФИО3 прав на жилое помещение, а является производным от наличия права пользования жильем, в связи с чем необходимо указать, что данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серия №) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт серия №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.С. Шашков