Дело № 2-189/2023

УИД 27RS0009-01-2023-000155-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Таурус» к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в связи с чем, за период с 01.03.2019 по 01.12.2022 образовалась задолженность в сумме 58 784,31 руб., размер пени за период с 11.04.2019 по 01.12.2022 составляет 20 409,52 руб. Истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в выдаче которого был отказано, поскольку имеется спор о праве. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения в сумме 58 784,31 руб., пени в сумме 20 409,52 руб., судебные расходы по оплате услуг юриста, почтовых расходов в размере 10 465 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 576 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, на исковых требованиях настаивает.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, направленные ей в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ судебные повестки возвращены в адрес суда с информацией о том, что адресат умер.

Согласно информации, полученной на запрос суда из Отдела ЗАГС, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным по запросу суда материалам наследственного дела, <данные изъяты>.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Общество с ограниченной ответственностью «Таурус» (далее по тексту ООО «Таурус») является юридическим лицом, ОГРН <***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 25.09.2018 г.

22.10.2018 между ООО «Таурус» (управляющая компания) и собственниками жилых помещений многоквартирного дома (собственники), расположенного по адресу: <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого Управляющая компания обязуется оказывать услуги по управлению МКД, организовывать выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, а собственники, в свою очередь, обязуются оплачивать услуги Управляющей компании.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.12.2022, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из требований ст. 67, ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, возникла задолженность за период с 01.03.2019 по 01.12.2022 в сумме 58 784,31 руб., что подтверждается расчетом, предоставленным истцом.

Истец предпринимал меры к взысканию с ответчика просроченной задолженности, что подтверждается определением мирового судьи судебного участка № 54 судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» от 19.01.2023, которым было отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком не исполняется обязанность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, истцом произведен расчет пени за период с 11.04.2019 г. по 01.12.2022 г. в сумме 20 409,52 руб.

Согласно ст. ст. 94, 98 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К судебным издержкам истца по настоящему делу относятся: оплата юридических услуг в сумме 10 000 руб., почтовые расходы в сумме 75 руб., оплата выписки из ЕГРН - 390 руб., уплаченная государственная пошлина - 2 576 руб.

Указанные расходы истца подтверждаются договором об оказании юридических услуг от 19.12.2022, почтовой квитанцией, платежными поручениями.

С учетом того, что требования истца о взыскании задолженности, пени и судебных расходов заявлены к умершей ФИО2, суд учитывает следующее.

В силу ст. 17 ГК РФ гражданская правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент рождения человека и прекращается с его смертью.

Согласно ст. 44 ГПК РФ, процессуальное правопреемство допускается в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении.

В соответствии со ст. 41 ГПК РФ, суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции, может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

При этом замена ненадлежащего ответчика надлежащим является правом, а не обязанностью суда. Ответчика определяет истец, поэтому, прежде всего, он должен дать согласие на устранение из дела названного им ответчика и замену его другим, у которого предположительно имеется связь с обязанностью отвечать по данному иску.

Конституционный Суд РФ в Определении от 24.10.2013 N 1626-О указал, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право, к кому предъявлять иск и в каком объеме требовать от суда защиты.

Учитывая, что истцом не заявлено ходатайство либо согласие на замену ответчика, суд приходит к выводу, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику, что влечёт отказ в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обществу с ограниченной ответственностью «Таурус» отказать в удовлетворении заявленных к ФИО1 требований о взыскании задолженности, пени и судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия.

Судья