Дело № 2-4289/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 годаадрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник адрес» обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что ответчику были оказаны услуги по договору предоставления коммунальных и эксплуатационных услуг №379/ГБУ от 01.01.2015 г. на сумму сумма, которые на дату подачи иска погашены не были. Просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, возражений не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ, пп «а» п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещений, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. 45 -48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течении согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, ФИО1 с 24.02.2012 года является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0004018:6620, расположенного по адресу: адрес общей площадью 161.2 кв. м.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. При этом собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, осуществляет ГБУ «Жилищник адрес». В соответствии с Уставом основной целью деятельности Учреждения является реализация безопасного и качественного оказания услуг и выполнения работ по управлению многоквартирными домам, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставления коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирными домами деятельности, оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела у ответчика возникла задолженность за периоды оказания услуг: 12.2017 г, 01.2018 г., 03.2018 г., 05.2018 г., 03.2019 г., 04.2019 г., 08.2020 г., 02.2021 г., 11.2021 г. на общую сумму в размере сумма, что подтверждается актом выверки расчетов с потребителем, представленным истцом.

Доказательств того, что ответчиком в спорные периоды производилась оплата за оказанные услуги ГБУ «Жилищник адрес» в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» подлежит взысканию денежная сумма в размере сумма

Истцом была оплачена госпошлина в размере сумма, что подтверждается платежным поручением №7826 от 27.10.2022 г., которая в соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суда в течение одного месяца.

Судья М.А. Соболева