Дело №2-4541/2025
УИД 24RS0046-01-2025-005064-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 26 ноября 2025 года
Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Шибановой Р.В.,
с участием помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Немеровой Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Гайсиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированны тем, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении были зарегистрированы ФИО4 (муж), ФИО5 (дочь), ФИО6 (сын), которые указаны в ордере в качестве членов семьи нанимателя. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учете по указанному адресу состоял ФИО2 (внук истицы), который ДД.ММ.ГГГГ. выехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес> вместе со своей матерью ФИО3, выписан из спорного жилого помещения добровольно, имеет регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 добровольно выселился вместе со своей семьёй из спорного жилого помещения, с 2024 года не пытался вселяться в спорное жилое помещение, не нес бремя содержания жилья, не производил ремонт, не имеет в жилом помещении личных вещей. Препятствий в пользовании квартирой ему никогда не чинилось. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования и прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истец ФИО1, представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Ранее в судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила что в настоящий момент у истца возникла необходимости приватизировать жилое помещение, однако на консультации в МКУ г.Красноярска «Центр недвижимости» истцу указали на необходимость подтвердить утрату права пользования ФИО2 данным жилым помещением. Супруг истца ФИО8, сын истца ФИО9 умерли, дочь истца ФИО12 (ранее ФИО10) Е.Н. возражений против удовлетворения иска не имеет.
Ответчик ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. До судебного заседание от законного представителя ФИО11 поступило заявление о признании иска, в котором указано, что последствия признания иска разъяснены и понятны.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ г. Красноярска «Центр Недвижимости», отдела опеки и попечительства Управления образования администрации Свердловского района г.Красноярска, отдела опеки и попечительства Управления образования администрации МО Темрюкского района Краснодарского края, администрации Свердловского района г.Красноярска, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суд не уведомили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на иск, полагала требования подлежащими удовлетворению, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1).
На основании ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. В силу ч. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
В силу части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В силу частей 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Следовательно, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, учитывается в реестре муниципального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ что следует из ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска.
Истец ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>
В ордере в качестве членов семьи указаны муж истицы ФИО8, дочь ФИО5, сын ФИО9
Как следует из представленных свидетельств о смерти, ФИО8, ФИО9 умерли.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состоял ФИО2 (внук ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что фактически ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой, копией паспорта ФИО3, в котором имеется штамп о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведет, в несении расходов по оплате коммунальных платежей участия не принимает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется, имеет иное постоянное место жительство и регистрации.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.
Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом либо третьими лицами препятствий в проживании, ответчиком суду не представлено.
Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика намерений проживать в спорном жилом помещении, либо вселиться в него, исполнять обязанности по его содержанию, материалы дела не содержат.
Стороной ответчика представлено заявление о признании иска, в котором указано, что несовершеннолетний ФИО2 проживает <адрес>, со своей матерью ФИО3
Разрешая спор, суд руководствуется требованиями Гражданского и Жилищного Кодексов РФ и исходит из того, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, вопреки воли нанимателя, не имеется.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шибанова Р.В.
Мотивированное заочное решение изготовлено 03.12.2025г.