Дело № 2-975/2025 УИД 76RS0022-01-2025-000803-06

м.р. 10.06.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «КомплектМонтаж» к К. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ООО «КомплектМонтаж» обратилось в суд с иском к К. о взыскании неосновательного обогащения в сумме 69 193,55 руб., процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата денежной суммы, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходов на представителя в размере 45 000 руб.

Ответчик К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства с вынесением заочного решения. Суд учитывает, что ответчик не предоставила суду мотивированного отзыва на иск, никакими своими действиями не обозначила позицию по заявленным требованиям, дальнейшее отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КомплектМонтаж» /арендатор/ и К. /арендодатель/ заключен договор аренды жилого дома, по условиям которого арендодатель передает, арендатор принимает в аренду жилое помещение площадью 95 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>п.1.1 договора/.

Согласно п. 1.2 договора жилое помещение будет использоваться для проживания сотрудников арендатора и членов его семьи.

Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /п.1.4 договора/.

Арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за жилое помещение в размере 55 000 руб. в месяц. Арендная плата вносится не позднее 01 числа месяца, следующего за месяцем предоставления жилого помещения в аренду /п.2.2.8 договора/.

Истцом произведена оплата по договору аренды в сумме 110 000 руб. в качестве предоплаты за первый и двенадцатый месяцы аренды, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указал истец, оплата по договору аренды им производилась авансом 30 числа месяца, предшествующего месяцу аренды, ответчик в одностороннем порядке без уведомления арендатора принял решение о расторжении договора, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ограничил доступ сотрудников истца в жилое помещение.

Требование истца о возврате излишне уплаченных денежных средств в размере 69 193,55 руб., в том числе 55 000 руб. - авансовый платеж за 12-й месяц аренды, 14 193,55 руб. – аренда за неиспользованный срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оставлено ответчиком без удовлетворения.

Согласно ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Для подтверждения факта возникновения обязательства из неосновательного обогащения должна быть установлена совокупность следующих обстоятельств: сбережение имущества (неосновательное обогащение) на стороне приобретателя; возникновение убытков на стороне потерпевшего, являющихся источником обогащения приобретателя (обогащение за счет потерпевшего); отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий. Недоказанность хотя бы одного из перечисленных обстоятельств влечет отказ в удовлетворении иска о взыскании неосновательного обогащения.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика – обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличия обстоятельств, при которых неосновательное, обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Судом установлен и не оспаривается ответчиком факт расторжения договора аренды ДД.ММ.ГГГГ и факт внесения истцом денежных средств в счет оплаты по договору аренды за 12 месяц в размере 55 000 руб. Таким образом, с ответчика К. подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме 69 193,55 руб. /55 000 руб. + /55 000 руб./31 день х 8 дней//.

В части требований истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата денежной суммы суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации) (пункт 37).

Согласно п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В частности, таким моментом следует считать представление приобретателю банком выписки о проведенных по счету операциях или иной информации о движении средств по счету в порядке, предусмотренном банковскими правилами и договором банковского счета.

Таким образом, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами в сумме 69 193,55 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день их возврата.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Несение ООО «КомплектМонтаж» расходов на представителя в размере 45 000 руб. подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ №.

Принимая во внимание уровень сложности дела, объем материалов дела, количество участников процесса, длительность рассмотрения дела, объем оказанной заявителю юридической помощи, суд определяет размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с К. в сумме 25 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 000 руб.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец и его представитель предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 198-199 ГПК РФ суд,

решил:

Взыскать с К., паспорт №, в пользу ООО «КомплектМонтаж» /ИНН <***>/ неосновательное обогащение в сумме 69 193,55 руб., расходы на представителя в размере 25000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего 98 193,55 руб.

Взыскать с К. в пользу ООО «КомплектМонтаж» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые в соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ на сумму остатка неосновательного обогащения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день возврата денежной суммы. В остальной части иска отказать.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения или обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Воронова