дело (УИД) №

производство № (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Тихоновой А.В.,

с участием старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Орловской области Егоркиной А.В., старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Орловской области Хуцишвили Л.Н.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Кроме истца в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который ранее являлся супругом истца. Указывает, что ответчик не является членом ее семьи, после расторжения брака он добровольно выехал из спорного дома, в доме его вещей не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказался.

По указанным основаниям просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании определения Мценского районного суда Орловской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, не возражала против сохранения за ответчиком права проживания в спорном жилом доме до 01.11.2022 года.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что на спорный жилой дом не претендует, просил сохранить за ним срок проживания в спорном жилом доме до 01.11.2022 года, поскольку будет иметь возможность зарегистрироваться в ином жилом помещении только после рассмотрения Орловским областным судом апелляционной жалобы на решение Мценского районного суда Орловской области от 12.07.2022 года по спору о разделе совместно нажитого имущества.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Мценский» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, учитывая заключение старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Орловской области Хуцишвили Л.Н., полагавшей необходимым сохранить проживание ответчика до 01.11.2022 года, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Ст. 25 Конституции Российской Федерации предусматривает, что никто не вправе проникать в него без согласия, проживающих в нем на законных оснований граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами случаях и на основании судебного решения.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.На основании ч. 4, 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 45,2 кв.м., расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах по состоянию на 09.10.2021 года.

Основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом за истцом послужил договор мены квартиры на жилой дом № от 05.02.2002 года.

Согласно похозяйственной книги, в спорном жилом доме, кроме собственника ФИО1 и ее сына ФИО3, зарегистрирован с 29.10.2009 года по настоящее время ответчик ФИО2

Судом установлено, что 16.03.2002 года истец ФИО1 зарегистрировала брак с ответчиком ФИО2, который на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Мценска и Мценского района Орловской области от 24.05.2021 года расторгнут, что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о расторжении брака.

На момент рассмотрения дела стороны общее хозяйство не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, не имеют общий бюджет, ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является.

Ответчик ФИО2 в собственности жилых помещений не имеет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Из материалов дела следует, что между бывшими супругами ФИО4 имелся спор о разделе совместно нажитого имущество.

Решением Мценского районного суда Орловской области от 12.07.2022 года разрешен спор по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместного имущества и по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместного имущества, которым в том числе за ФИО2 признано право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: , взыскана компенсация за неотделимые улучшения домовладения по адресу: в размере 474115 рублей и отказано в признании права на долю жилого дома по адресу: .

После состоявшегося решения спора о признании права на долю спорного дома за ответчиком не имеется, ответчиком оспаривается указанное решение в отношении определения доли квартиры по адресу: , в связи с чем ФИО2 подана апелляционная жалоба.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключено, что создает ФИО1 препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, при таких обстоятельствах право пользования жилым домом, собственником которого является истец, у ответчика должно быть прекращено в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Между тем, учитывая, что судебный акт, которым признано право собственности на долю квартиры не вступил в законную силу, а иного жилого помещения за ответчиком на праве собственности не зарегистрировано, что лишает возможности ФИО2 зарегистрироваться по иному адресу, исходя из позиция истца, суд считает необходимым сохранить за ответчиками право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, на срок до 01.11.2022 года. По истечении указанного срока следует прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , на срок до 01 ноября 2022 года. По истечении указанного срока прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 августа 2022 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова