Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» мая 2023 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Жмёткина Р.Г.,

при секретаре Боевой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК №-А к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК №-А обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 933,47 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 269,71 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1 736,1 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчику ФИО1 на праве собственности (9/10 доли) принадлежит жилое помещение – <адрес> в г. Краснодаре. Управление многоквартирным домом осуществляет ЖСК №-А. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Неисполнение данной обязанности стало основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она уточнила исковые требования. Просит суд взыскать в пользу истца с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за декабрь 2021 и январь 2022 года в размере 13 204,83 руб., пени за декабрь 2021 и январь 2022 года в размере 2 381.49 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 736,10 руб.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомленных сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 30, 31, 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч. 2 и ч. 4 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как усматривается из материалов дела, ответчику ФИО1 на праве собственности (9/10 доли) принадлежит жилое помещение – <адрес> в г. Краснодаре, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ЖСК №-А, согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик перестала вносить платежи за коммунальные услуги, в связи с чем ЖСК №-А обратилось с заявлением к мировому судье. Мировым судьей судебного участка № ЗВО г. Краснодара ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, которым с должника была взыскана задолженность за коммунальные платежи, который был впоследствии отменен определением мирового судьи судебного участка № ЗВО г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному расчету, с учетом уточненных исковых требований, сумма задолженности ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги за декабрь 2021 и январь 2022 составляет 13 204,83 руб., пени – 2 381,49 руб.

Представленный расчет судом проверен, является арифметически верным. В материалах дела отсутствуют доказательства внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиком, за указанный период, в связи с чем суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные платежи обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с рассмотрение дела истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 1 736,10 руб. С учетом размера уточненных и удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 623,45 руб., излишне оплаченная госпошлина в размере 1 112,65 руб. подлежит возврату истцу из соответствующего бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК №-А к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК №-А задолженность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных платежей за декабрь 2021 и январь 2022 в размере 13 204,83 руб., пени за декабрь 2021 и январь 2022 в размере 2 381,49 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 736,1 руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: