Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

4 сентября 2023 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Сентюриной С.В.,

с участием старшего помощника прокурора Паученко Т.И.,

старшего помощника прокурора Жадько К.С.,

помощника прокурора Шумилиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО10 А.ча к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО10 обратились в суд с настоящим иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9.

Истцы просили суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что ответчики расходы на содержание имущества не несут, коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация носила формальный характер, ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, а постоянно проживали по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель истцов ФИО11 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в удовлетворении иска.

Ответчики ФИО4, ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО12 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц МУ МВД «Ногинское», Министерство социального развития <адрес> окружное управление социального развития № в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения присутствующих участников судебного процесса, судебное разбирательство – в соответствии с частями 3, 5 статьи 167 ГПК РФ – проведено при данной явке.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Помимо указанных прав наниматель жилого помещения по договору социального найма может иметь иные права, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма (часть 2 статьи 67 ЖК РФ).

Согласно требованиям частей 3 и 4 той же статьи наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма; несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

Как предусмотрено частью 1 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

При этом в силу части 2 той же статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По правилам части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства, тем самым – добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения.

Согласно пункту 32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО13, последней было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на семью, состоящую из четырех человек (она, муж, сын и дочь).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Энергия Плюс» и ФИО13 был заключён договор социального найма жилого помещения по указанному адресу.

По условиям данного договора членами семьи нанимателя и иными совместно проживающими с ним гражданами являются: дочь-ФИО1, сын ФИО4, внук- ФИО10 ч, внучка- ФИО14 (в браке ФИО2) Н.А., сноха-ФИО5, внучка - ФИО15, внучка- ФИО6, правнук -ФИО9, правнук ФИО16.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы истцы, ответчики и их несовершеннолетние дети.

В настоящее время в квартире зарегистрированы две семьи:

Семья ФИО1: сын -ФИО10 ч, дочь-ФИО2 и внук - несовершеннолетний ФИО17 (сын Н.).

Семья ФИО4: жена- ФИО5, внук ФИО9, дочь- ФИО6, несовершеннолетние внуки (дети М.)- ФИО7 и ФИО8.

Наниматель- ФИО13 умерла 20.11.2022г.и снята с регистрационного учета 24.11.2022г.

ФИО15 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, а ее сын ФИО9 остался зарегистрированным в жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что с 1985 года между ФИО1 и ФИО4 сложились неприязненные отношения, а потому он был вынужден с семьей переехать в другое место жительства. Кроме того, в 2-х комнатной спорной квартире общей площадью 48 кв.м. на сегодняшний день зарегистрировано 12 человек, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд находит состоятельным довод ответчиков о невозможности их въезда в спорное жилое помещение, в связи с отсутствием физической возможности проживать на указанной жилплощади такому количеству человек.

Согласно сведениям администрации Богородского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ с 2000 года га учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, состоят: ФИО5, ФИО13, ФИО18, ФИО6, ФИО15, ФИО1, ФИО10 ч, ФИО19, ФИО9, ФИО7, ФИО8, номер общей очереди – 1047.

В ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что ФИО4 не проживал в спорном жилом помещении по уважительным причинам, его выезд носил вынужденный характер, ему и его семье чинились препятствия в пользовании квартирой, поскольку ключи от квартиры ему не передавались, доступ в квартиру был недоступен.

С учетом установленных по делу обстоятельств, доводы истцов о добровольном и постоянном характере выезда ответчиков из спорного жилого помещения не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства. Более того, данные доводы опровергаются объяснениями сторон и представленными в материалы дела доказательствами, которые в совокупности позволяют сделать вывод о том, что непроживание ответчиков носило вынужденный характер, поскольку им фактически чинились препятствия в пользовании квартирой.

Из пояснений ФИО5 следует, что истцы чинили ответчикам препятствия в пользовании квартирой, а именно сменили входную дверь, замки, отказались выдать ключи. Указанные доводы не были опровергнуты истцом в судебном заседании, доказательств обратного суду не представлено.

Суд также учитывает, что ответчики вселены ФИО13 в спорную квартиру как члены семьи собственника (матери), то есть, на законных основаниях.

Требования об утрате права несовершеннолетних на жилое помещение не подлежат удовлетворению, поскольку они в силу возраста не могли определять место своей регистрации и жительства, в настоящее время ФИО9 имеет намерение проживать в указанной квартире.

Суд также соглашается с доводами представителя ответчиков о том, что удовлетворение требований повлечет за собой снятие с очереди на улучшение жилищных ответчиков, что нарушит их жилищные права.

Как следует из представленных ответчиком квитанций, им оплачивались коммунальные услуги по квартире, что также свидетельствует в пользу ответчиков.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что достаточных доказательств, подтверждающих, что ответчики отказались от обязанностей нанимателей жилого помещения и имеются основания для признании их утратившими право пользования жилым помещением не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО10 А.ча к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.В. Дорохина