№2-1006/2025
УИД 67RS0003-01-2024-005694-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2025 года г. Смоленск
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Свободниковой И.М.,
при помощнике судьи Левенковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО55 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО55 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, в обосновании которого указал, что его бабушке ФИО2 принадлежала <адрес> доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ФИО1 умерла. После ее смерти единственными наследниками являлись дочери ФИО23., приходящаяся мне матерью. ФИО22 фактически приняли наследство, осуществляя владение и пользование указанным имуществом.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоял из двух частей, в связи с чем в 1999 году часть дома была разобрана соседями с целью строительства нового жилого дома на этом же земельном участке. В дальнейшем, отступив от существующего фундамента оставшейся части жилого дома, фактически принадлежащей ФИО24 был возведен новый жилой дом, на который решением суда от 20.10.2014 было признано право собственности.
В связи с реконструкцией жилого дома, часть жилого дома, принадлежащая ФИО25 фактически стала отдельно стоящим жилым домом.
Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 13.08.2015 года за ФИО26. признано право собственности в порядке наследования на <адрес> доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 68,3 кв.м, в том числе жилой площадью 52,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Моя мать ФИО4 в суд за признанием <адрес> доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 68,3 кв.м, в том числе жилой площадью 52,1 кв.м, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не обращалась, фактически приняла наследство после смерти ФИО27 осуществляя владение и пользование указанным имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 умерла. После ее смерти единственным наследником является истец, однако своевременно к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности на наследство по закону он не обратился. Вступил во владение и управление наследственным имуществом фактически.
Таким образом, ФИО55 фактически принял принадлежащее наследодателю ФИО5. имущество, распорядился личными вещами матери. Истцу перешли все семейные архивы - фотографии, документы и вещи матери. Он принял меры по сохранности наследственного имущества, поддерживает жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии, ухаживает за ними, оплачивает необходимые налоги на имущество, коммунальные платежи.
Оформить права на наследственное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.
В связи с изложенным истец просил суд:
- признать за ФИО55 право собственности в порядке наследования на <адрес> доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 68,3 кв.м, в том числе жилой площадью 52,1 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1005 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
В судебное заседание ФИО55 не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия в заочном порядке, заявленные требования полностью поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.
Судом определено рассмотреть дело в порядке ст. ст. 233-244 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Пунктом 1 статьи 1143 ГК РФ предусмотрено, что, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии с п.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что матерью ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО28 что следует из свидетельства о рождении (л.д. 15).
Согласно решению Промышленного районного суда г. Смоленска от 13.08.2015 по гражданскому делу №2-3294/2015 по иску ФИО29 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности в порядке наследования, установлено, что в 1946 году ФИО6 (бабушке истца) и ФИО7 были предоставлены смежные земельные участки для строительства индивидуальных домов.
В последующем, с целью экономии средств и по договоренности между ФИО8 и ФИО9., было принято решение о строительстве дома блокированной застройки на границе смежных земельных участков, в связи с чем был заключен договор на право застройки общего дома с отдельными выходами на соответствующие смежные участки (объединенный участок с общей площадью 1980 кв.м), расположенный по адресу: <адрес> которому в настоящее время присвоен новый адрес: <адрес>
В 1949 году был возведен дом, состоящий из двух независимых частей.
Одной частью дома пользовались ФИО10 (бабушка истца), ФИО11тетя истца) и ФИО12 (мать истца); другой – ФИО13
Так как жилой дом имел общую стену, то в БТИ право на него было зарегистрировано по долям: <адрес> доли в праве собственности за ФИО30. и <адрес> доли – за ФИО31.
После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 наследство по закону на его <адрес> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приняли его жена ФИО14 сын ФИО15. и дочь ФИО16 по <адрес> доли в праве собственности на жилой дом каждый.
После продажи ФИО17 в 1984 году своей доли в праве собственности на жилой дом и после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО18. собственником <адрес> доли в праве собственности на него, являлась ФИО19
Земельный участок с кадастровым номером <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, был также поставлен на учет как единый земельный участок площадью 1980 кв.м (по фактическому пользованию площадь земельного участка составляет 2011 кв.м) и находился в постоянном бессрочном пользовании у ФИО20 хотя фактически земельные участки были разделены забором на два самостоятельных земельных участка и каждая семья пользовалась своей частью.
Право собственности на земельный участок не оформлялось.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО21. (бабушка истца) умерла.
После ее смерти на принадлежащую ей <адрес> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наследниками первой очереди являлись ФИО33 (тетя истца) и ее сестра ФИО34 (мать истца).
После смерти матери ФИО35 фактически приняли наследство, осуществляя владение и пользование указанным имуществом, что в соответствии со ст.546 ГК РСФСР, действующего на день смерти ФИО36 свидетельствует о принятии наследниками наследства, однако в установленном законом порядке наследственное право они не оформили.
В 1999 году в связи с ветхостью принадлежащей ФИО37 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с согласия всех заинтересованных лиц была разобрана ее часть жилого дома с целью строительства нового жилого дома на ее части земельного участка.
В дальнейшем, отступив от существующего фундамента оставшейся части жилого дома, принадлежащей ФИО38 и ее сестре ФИО39. был возведен новый жилой дом.
Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 20.10.2014 за ФИО40. признано право собственности на возведенный ею жилой дом и земельный участок под жилым домом площадью 1006 кв.м, что составляет <адрес> площади всего земельного участка.
Земельный участок с кадастровым <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> площадью 2011 кв.м, решением Промышленного районного суда города Смоленска от 20.10.2014 снят с кадастрового учета.
Все вышеизложенные факты и обстоятельства были предметом судебного разбирательства и установлены судом, что нашло отражение в решении Промышленного районного суда г.Смоленска от 20.10.2014.
Кроме того, согласно решению Промышленного районного суда г. Смоленска от 31.05.2016 по гражданскому делу №2-1782/2016 по иску ФИО41 к Администрации г. Смоленска, ФИО42 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, установлено, что иных наследников, после умершей ФИО43 не имелось.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В связи с реконструкцией жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес> путем разбора части жилого дома, принадлежащей ФИО44 часть жилого дома, принадлежащая истице и ФИО45. фактически стала отдельно стоящим жилым домом.
В связи со сложившемся порядком пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 20.10.2014, за ФИО46. признано право собственности на земельный участок под жилым домом площадью 1006 кв.м в соответствии со схемой, выполненной <данные изъяты> что составляет <адрес> площади земельного участка с кадастровым номером <адрес>
Площадь земельного участка под домом ФИО47. составляет 1005 кв.м и также составляет <адрес> площади земельного участка с кадастровым номером <адрес>
В соответствии с решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 20.10.2014 истицей были проведены межевые работы по разделу исходного земельного участка с кадастровым номером <адрес> и образованию двух земельных участков.
В результате указанных работ на государственный кадастровый учет в настоящее время поставлены два земельных участка: с кадастровым номером <адрес>, площадью 1005 кв.м под жилым домом, принадлежащим ФИО48., и земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 1006 кв.м под жилым домом, принадлежащим ФИО49
Фактическое вступление в наследство ФИО50. после смерти ее матери ФИО51 подтвержден судебными постановлениями, исследованными в ходе рассмотрения дела.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях (абзац первый пункта 2 статьи 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.3 ст.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с ч.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется (п.2 ст.1163 ГК РФ).
Согласно свидетельству о смерти № от 30.05.2019 ФИО52. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12).
ФИО55 является единственным наследником умершей ФИО53
Наследственное дело к имуществу ФИО54. на территории Смоленской области не заводилось. (л.д. 29).
ФИО55 вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, то есть фактически вступил в наследство и считается принявшим его, за ним может быть признано право на <адрес> долю в праве собственности на жилой дом и <адрес> доли в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: г<адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО55 удовлетворить.
Признать за ФИО55 (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на <адрес> доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 68,3 кв.м, в том числе жилой площадью 52,1 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1005 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
При наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение составлено в мотивированной форме 31.03.2025.
Судья И.М. Свободникова