УИД 77RS0024-02-2024-013695-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2024 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Стеклиева А.В.,
при секретаре фио, с участием:
представителя истца фио,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4522/2024 по иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, к ФИО1, фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, обратилась в суд с иском к ФИО1, фио о вселении в жилое помещении по адресу: адрес, с возложением на ответчиков обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой и выдачей ключей от входной двери, ссылаясь на то, что с 08.07.2014 он является сособственником 1/3 доли в праве собственности на комнату 1 (18.8 кв.м.), 1/2 доли на комнату 2 (12.2 кв.м.), 1/3 доли комнаты 4 (17 кв.м.) в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, однако реализовать свое право на владение и проживание лишен возможности по причине умышленных действий со стороны ответчиков, которые препятствуют в доступе в спорную квартиру.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал, пояснил, что для фио и его несовершеннолетнего ребенка фио спорная квартира является единственным жильем.
Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в связи с недоказанностью.
Ответчик фио и третье лицо фио, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Дело рассмотрено судом при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.
Квартира по адресу: адрес состоит из изолированных четырех комнат и находится в совместной собственности сторон: ФИО2 принадлежит 1/3 доли комнаты 1 (18.8 кв.м.), 1/2 доли комнаты 2 (12,2 кв.м.), 1/3 доли комнаты 4 (17 кв.м.); ФИО1 – 1/3 доли комнаты 4 (17 кв.м.); фио – 1/3 доли комнаты 4 (17 кв.м.), 1/3 доли комнаты 1 (18.8 кв.м.), ФИО1 – 1/2 доли комнаты 2 (12,2 кв.м.), 1/3 доли комнаты 1 (18.8 кв.м.).
В квартире имеют постоянную регистрацию ФИО2, фио, ФИО2 и его несовершеннолетний сын фио, паспортные данные, фио
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников. А при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Согласно разъяснениям, данным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.
При разрешении требований фио о вселении его и несовершеннолетнего фио, паспортные данные, с возложением на ответчиков обязанности не чинить препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением и выдать ключи от замков входных дверей для свободного доступа, суд приходит к выводу об оставлении иска без удовлетворения по тем основаниям, что истцом не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих, что ему со стороны ФИО1, фио чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением и отказано во вселении.
Так, ответчики факт чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением отрицали, пояснили, что истец и его несовершеннолетний ребенок в квартире по адресу: адрес не проживают, у семьи имеется собственное жилье, оплату жилищно-коммунальных услуг ФИО2 не производит, взыскание с него задолженности по данным услугам производится в судебном порядке.
Доказательств обращений в правоохранительные органы по поводу чинения препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны истца, до момента разрешения спора в суде, не имеется.
В связи с недоказанностью истцом обстоятельств, изложенных в иске, суд отказывает в его удовлетворении в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, к ФИО1, фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 08.04.2025
Председательствующий фио