УИД16RS0№-96

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 11 января 2023 года

Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в праве на жилой дом в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что стороны и несовершеннолетние ФИО3 являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Порядок пользования домом не определен, соглашения о выделе доли истца и детей в натуре не достигнуто. Ответчик чинит препятствия в пользовании домом. В связи с этим, истица обращается в суд и просит выделить в натуре 5/6 доли ей и детям -ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из общей долевой собственности площадью 268,9 кв.м. на здание, расположенное по адресу: <адрес>, путем устройства за счет общих средств сторон кирпичной стены на первом этаже дома длиной 2 метра, шириной 0,40 метров с возможностью выкупа у ответчика незначительной площади равной 2,62 кв.м.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Судом установлено, что жилой дом, 3-этажный, общей площадью 268,9 кв.м, кадастровый №, а также земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности по 1/6 доле ФИО1, ФИО2 и по 1/3 доле несовершеннолетним детям - ФИО4, ФИО5

Из содержания искового заявления следует, что порядок пользования домом не определен, соглашения о выделе доли истца и детей в натуре не достигнуто. Ответчик чинит препятствия в пользовании домом.

При этом, ответчик убедительных доводов, по которым выдел доли истца и детей в жилом доме не может быть произведен по варианту, предложенному истцом, не заявил, и доказательств нарушения его прав при данном разделе жилого дома в материалы дела не представил.

При наличии данных обстоятельств, суд находит требование ФИО1 о разделе жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 268,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в натуре между сособственниками по варианту, предложенному истцом, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233, 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выделить доли ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 5/6 из общей долевой собственности на здание площадью 268,9 кв.м. по адресу: <адрес>, в натуре путем устройства за счет общих средств ФИО1 и ФИО2 кирпичной стены на первом этаже дома длиной 2 метра, шириной 0,40 метров с выкупом у ФИО2 незначительной площади равной 2,62 кв.м.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 3 0000 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р. Хамитова