УИД 63RS0025-01-2024-004351-85
№2-1075/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2025 года г. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,
при секретаре Любимовой В.А.
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1075/2025 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж № *** и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, в районе «Заготзерно» во втором ряду инв. №б/н, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего <дата>.
В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что <дата> умер супруг истца – ФИО2. После его смерти открылось следующее наследственное имущество: земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, гараж № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, в районе «Заготзерно» во втором ряду.
При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом было разъяснено следующее: государственная регистрация права собственности наследодателя на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, гараж № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, в районе «Заготзерно» во втором ряду, не проводилась. В свидетельстве о праве собственности на землю № *** от <дата> указаны только инициалы (отсутствует полное имя и отчество правообладателя), а также отсутствует адрес земельного участка, что не позволяет достоверно определить принадлежность земельного участка наследодателю. В связи с чем, истцу было рекомендовано обратиться в суд.
Также указала, что в соответствии со схемой расположения гаражей от 1983, подготовленной БТИ, номер гаража изменился на № ***.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на вышеизложенные доводы.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.
Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что на основании Решения исполкома № *** от <дата> ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью 18 кв.м. для гаража.
В дальнейшем, на основании вышеуказанного Решения исполкома № *** от <дата> ФИО2, зарегистрированному по адресу: 50 лет Октября, 37-1, Комитетом по земельной реформе выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата> на земельный участок площадью 18 кв.м., для строительства гаража, подлинный экземпляр которого хранится в архиве правоудостоверяющих документов КИО Администрации г.о.Сызрань.
Согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке в районе «Заготзерно» ФИО2 был выстроен кооперативный гараж № *** во втором ряду.
Согласно справки, выданной Сызранским управлением ГУП Самарской области «ЦТИ» № *** от <дата>, а также в соответствии с карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке в районе «Заготзерно», кооперативный гараж № *** во втором ряду, владельцем нежилого здания гаража № *** (пл. – 17,0 кв.м.) по адресу: Самарская область, г.Сызрань, в районе «Заготзерно» во втором ряду числится ФИО2, правовая регистрация не осуществлялась.
Установлено, что в ЕГРН имеется информация о ранее учтенном объекте недвижимости – гараж, КН № *** площадью 17 кв.м., год постройки – 1977, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, в районе Заготзерно, кооперативный гараж № *** во втором ряду.
Также установлено, что ФИО2 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЕР № *** от <дата>.
Согласно сообщению нотариуса г.Сызрани ФИО3 № *** от <дата> в нотариальной конторе имеется наследственное дело после смерти <дата> ФИО2.
Наследником по закону является: супруга – ФИО1 (истец по делу), которая приняла наследство по всем основаниям заявлением от <дата>.
Кроме указанного выше, наследниками являются: сын – ФИО5, был извещен надлежащим образом, заявлений об отказе или принятии наследства в нотариальную контору не поступало; дочь – ФИО4, была извещена надлежащим образом, заявлений об отказе или принятии наследства в нотариальную контору не поступало.
Наследственное имущество состоит из:
-квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>;
-земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань;
-гаража № ***, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, в районе «Заготзерно» во втором ряду.
Свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу выдавалось ФИО1 на:
-квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.
Судом установлено, что наследство в виде земельного участка и гаража, расположенных по адресу: Самарская область, г.Сызрань, в районе «Заготзерно» во втором ряду, гараж № *** фактически приняла супруга ФИО2 – ФИО1, поскольку продолжает пользоваться земельным участком и гаражом.
Однако, согласно разъяснению нотариуса г.Сызрани ФИО3 № *** от <дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка и гаража, расположенных по адресу: Самарская область, г.Сызрань, в районе «Заготзерно» во втором ряду, гараж № ***, принадлежащего умершему <дата> ФИО2 истцу было отказано, поскольку из представленных документов, подтверждающих его право собственности на земельный участок и гараж, установить принадлежность земельного участка и гаража ФИО2 не представляется возможным.
Вместе с тем, вышеуказанными документами достоверно установлено, что земельный участок и гараж, расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, в районе «Заготзерно» во втором ряду, гараж № *** принадлежали наследодателю ФИО2 на законных основаниях.
Кроме того, из технического паспорта на нежилое здание – гараж, подготовленного Сызранским управлением ГБУ СО «ЦТИ» от <дата>, следует, что в соответствии со схемой расположения гаражей от 1983, подготовленной БТИ, номер гаража изменился на № ***.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО2, поскольку продолжает пользоваться земельным участком и гаражом, следит за надлежащим техническим состоянием гаража, оплачивает налоги как на земельный участок, так и на гараж. При этом действия по фактическому принятию наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
При установленных обстоятельствах и учитывая, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2, а наследодателю ФИО2 вышеуказанное наследственное имущество принадлежало на законном основании, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж № *** и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, в районе «Заготзерно» во втором ряду, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего <дата>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования – удовлетворить.
Признать ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) право собственности на земельный участок и гараж КН № ***, расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, в районе «Заготзерно» во втором ряду, гараж № ***, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Фомина А.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 09 апреля 2025 года
Судья Фомина А.В.