Решение по делу № 2-1304/2025 от 12.05.2025

К делу №

УИД01RS0№-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего: ФИО5

при секретаре ФИО3

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевой счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе лицевых счетов.

В обоснование указал, что согласно свидетельства о государственной регистрации права 01-АА 631142 от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/2 доли нежилого помещения цокольного этажа общей площадью 36,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом. 3, кадастровый №. Собственником другой 1/2 доли является ФИО2

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 01-АА 631141 от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/2 доли нежилого помещения цокольного этажа общей площадью 64,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом. 2, кадастровый №. Собственником другой 1/2 доли является ФИО2

Ранее, истец с ответчиком вели совместный бизнес и квитанции за ЖКХ по лицевым счетам № оплачивали пополам, однако, квитанции управляющая компания присылала на имя истца.

В 2022 года стороны перестали вести совместную деятельность, однако, помещения остались у них в собственности и бремя их содержания также остались за нами. После окончания ведения деятельности, истец некоторое время продолжал оплачивать квитанции ЖКХ, а ФИО2 перестал выходить на связь, бремя содержания нести перестал. Таким образом, просит определить порядок оплаты по лицевым счетам в вышеуказанных помещениях, между истцом и ответчиком в размере 1/2 доли, разъяснить, что решение будет являться основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, обязать ООО «УК «Орбита» ИНН <***> произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам, пропорционально долям с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явился, суд о причинах неявки не известил.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явился, суд о причинах неявки не известил.

Как следует из ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», разъяснено, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Кроме того, о дате, времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, на основании ст.ст.14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ, извещались публично путем заблаговременного размещения информации на интернет сайте Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея. При таких обстоятельствах, суд, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ и в порядке заочного производства.

Ст. 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Участие каждого из совместных собственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей, является обязательным.

Суд, исследовав материалы дела, считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

согласно свидетельства о государственной регистрации права 01-АА 631142 от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/2 доли нежилого помещения цокольного этажа общей площадью 36,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом. 3, кадастровый №. Собственником другой 1/2 доли является ФИО2

Таким образом, суд считает необходимым определить порядок оплаты по лицевым счетам в вышеуказанных помещениях, между истцом и ответчиком в размере 1/2 доли, разъяснить, что решение будет являться основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, обязать ООО «УК «Орбита» ИНН № произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам, пропорционально долям с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевой счетов, удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг по лицевому счету № в нежилом помещении цокольного этажа общей площадью 36,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом. 3, кадастровый № ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО2 – в размере 1/2 доли.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг по лицевому счету № в нежилом помещении цокольного этажа общей площадью 64,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом. 3, кадастровый № ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО2 – в размере 1/2 доли.

Обязать ООО «УК «Орбита» ИНН № заключить отделные соглашения на оплату лицевых счетов и выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам пропорционально долям с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня вынесения Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА ФИО6