78RS0002-01-2022-002142-55

ДЕЛО № 2-221/2023 24 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

при помощнике Белоногой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просила признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/289 доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указав, что является наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни ФИО1 на основании договора пая принадлежало машино-место №, расположенное по адресу: <адрес> однако, право собственности наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что послужило основанием к отказу нотариусом в выдачи свидетельства о праве на наследство (л.д. 5-7).

ФИО4 в судебное заседание не явилась (л.д. 181), доверила представление своих интересов ФИО2, настаивавшему на удовлетворении иска.

Представитель администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, будучи извещенным надлежащим образом, также не явился (л.д. 183).

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ГСК «Озерки» - ФИО3 в судебном заседании выразил мнение об обоснованности иска.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, СПб ПИБ ГУИОН, ООО «Гермес», МТУ Росимущества по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, КИО Санкт-Петербурга и ФИО5, извещались, не явились (л.д. 184-189).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 42).

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки после смерти ФИО1 обратилась его дочь – ФИО4 (л.д. 64).

Нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону, за исключением следующего имущества: машино-место №, расположенное по адресу: <адрес> по причине отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на данное имущество (л.д. 99).

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что 24.06.2003 года между ФИО5 и ГСК «Озерки» был заключен договор № о паевом участии в строительстве гаражно-строительным кооперативом «Озерки» многоэтажного гаража по адресу: <адрес>, по условиям которого ФИО5 инвестировал строительство машино-места, площадью 14,60 кв.м, расположенного на № этаже гаражного комплекса, условный строительный номер № (л.д. 142-145).

В соответствии с протоколом № общего собрания членов ГСК «Озерки» от 08 апреля 2004 года, определены доли пайщиков ГСК равными (по количеству машино-мест - 289) или одна доля равна 1/289 (л.д. 76-79).

15 апреля 2004 года машино-место №, расположенное на № этаже многоэтажого гаража по адресу: <адрес> передано ФИО5 (л.д. 147).

Далее, ФИО5 29.06.2004 года подал заявление о добровольном выходе из членов ГСК в связи с передачей машино-места ФИО1 (л.д. 104); в этот же день ФИО1 на основании заявления и акта выполнения встречных обязательств был принят в члены ГСК «Озерки»; ФИО5 по акту передал машино-место № ФИО1 (л.д. 100-102).

При этом согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, по адресу: <адрес> расположено нежилое здание кадастровый номер № (наименование гаражи, общая площадь 10 688,7 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 2003, статус «ранее учтенное»). В составе здания учтены вторичные нежилые помещения, в том числе № (гараж), кадастровый номер №, площадью 10 510,9 кв.м., права лиц на помещение № не зарегистрированы (л.д. 15-25, 80-84, 131-133).

Само здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем Санкт-Петербургу, находящемуся в аренде у ООО «Гермес».

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Принимая во внимание, что здание по адресу: <адрес> введено в эксплуатацию, ФИО1, являвшийся членом ГСК, исполнивший обязательства по выплате пая в полном объеме (л.д. 53) приобрел право на машино-место с номером №, что соответствует 1/289 доли (согласно решения членов ГСК от 08.04.2004 года (л.д. 76) в праве общей долевой собственности нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью 10 510,9 кв.м, указанное имущество входит в состав наследственной массы ФИО1, и за его наследником надлежит признать право собственности в порядке наследования по закону.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

ПРИЗНАТЬ за ФИО4, <данные изъяты>, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на 1/289 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 10 510,9 кв.м, в виде машиноместа №, В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о смерти серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд СПб в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Т.П. Тяжкина

Решение в окончательной форме изготовлено 02 мая 2023 года