РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

26 июня 2025 года г.Тулун

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-755/2025 (УИД 38RS0023-01-2025-000867-32) по заявлению администрации Тулунского муниципального района Иркутской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

установил

Заявитель администрация Тулунского муниципального района Иркутской области обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 16.11.2023 принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером ***, вид объекта: помещение, назначение: жилое, общей площадью 43,8 кв.м. по адресу Российская Федерация, ****, номер записи о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости 38:15:030202:162-38/120/2023-1У. Государственный кадастровый учет и постановка бесхозяйного объекта недвижимого имущества осуществлена администрацией Будаговского сельского поселения. При постановке на учет объекта как бесхозяйного, представлена информация, что в реестре федерального, областного имущества и муниципального имущества Тулунского муниципального района объект не значится. С момента постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет прошло более года, никто своих прав на объект не заявил, что подтверждается выпиской из ЕГРН на объект недвижимости от .......

Заявитель указывает, что в квартире, расположенной по адресу: **** зарегистрированы: ФИО1, .......р. и ФИО2, .......р. Проживающие граждане вселились в жилое помещение в 2003 году, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 28.04.2025.

Бесхозяйные недвижимые объекты принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления на территории которого, эти находятся объекты.

В связи с тем, что Закон Иркутской области от 03.11.2016 № 96-оз «О закреплении за сельскими поселениями Иркутской области вопросов местного значения» с 01.01.2025 утратил силу, полномочия по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, созданию условий для жилищного строительства, осуществлению муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством, теперь относится к вопросам местного значения муниципального района.

Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, просит суд признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, общей площадью 43,8 кв.м., кадастровый ***, расположенное по адресу: **** муниципальным образованием «****».

Представитель заявителя - администрации Тулунского муниципального района в судебное заседание не явился, 24.06.2025 вх. 2025-5/9916 в суд от представителя администрации Тулунского муниципального района ФИО3, действующему по доверенности от 25.11.2022, сроком действия 3 года, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам, заявленные требования просит суд удовлетворить.

Заинтересованные лица - ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, 24.06.2025 вх. № 2025-5/9832 и вх. № 2025-5/9831 от заинтересованных лиц поступили отзывы на заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывают, что против удовлетворения заявленных требований не возражают, просят суд судебное заседание провести в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - администрации Будаговского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще, о чем в деле имеются доказательства.

Изучив материалы дела, учитывая позицию заинтересованных лиц, суд приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.06.2025 № КУВИ-001/2025-126525462 внесена запись об объекте недвижимого имущества - квартира, площадью 43,8 кв.м., местоположение: ****, л.д. 50-51.

По информации представленной федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество) администрации Будаговского сельского поселения от 05.10.2023, ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 21.09.2023, КУМИ администрации Тулунского муниципального района от 11.04.2025, министерства имущественных отношений Иркутской области от 20.09.2023, сведения об объекте недвижимости, расположенному по адресу: ****, в реестре федерального и муниципального имущества отсутствуют, л.д. 9-14.

Согласно выписки из общей домовой (похозяйственной) книги, выданной администрацией Будаговского сельского поселения от 28.04.2025 ФИО2, начиная с 01.01.2004 и по 01.01.2023 в квартире, состоящей из двух комнат, общей площадью 43,8 кв.м., расположенной в одноэтажном кирпичном, двухквартирном доме по адресу: **** проживают: ФИО2, .......р., ФИО1, 06.09.1961г.р., ФИО4, .......р. выбыл в ****, ФИО5, .......р. выбыл, л.д. 15-16.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждается, что право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ****, кадастровый *** не зарегистрировано, администрацией Будаговского сельского поселения объект недвижимости поставлен на учет как бесхозяйный, со дня постановки на учет прошло более года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, спор о праве на объект недвижимого имущества отсутствует, доказательств обратного материалы дела не содержат, из чего следует, что требования подлежат удовлетворению, оснований для отказа в их удовлетворении у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 225 ГК РФ, ст. ст. 3, 12, 56, 67, 262, 290-293, 194-199 ГПК РФ, суд

решил

Требования администрации Тулунского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за администрацией Тулунского муниципального района Иркутской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение (квартира), общей площадью 43,8 кв.м., кадастровый ***, расположенное по адресу: Российская Федерация, ****.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Н.А. Рыжова

Мотивированное решение суда изготовлено 10.07.2025.