Решение по делу № 2-1467/2022 от 19.12.2022 | Верхнеуральский районный суд (Челябинская область)

Дело № 2-1467\2022

УИД 74RS0013-01-2022-001759-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селецкой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Целищевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> сельского поселения о снятии с кадастрового учета жилых помещений

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения о снятии с кадастрового учета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 36, 8 кв.м., с кадастровым номером №, и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 62,6 кв.м., с кадастровым номером №

В обоснование иска указала, что решением Верхнеуральского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание - столовой, общей площадью 99,4 кв.м., распложенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, признано жилым домом. Прекращено право собственности ФИО1 на жилое помещение, общей площадью 36,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение №, кадастровый №. Прекращено право собственности ФИО1 на жилое помещение, общей площадью 62,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признано за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 99,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Однако указанные жилые помещения не сняты с кадастрового учета.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель администрации <адрес> сельского поселения в суд не явился, представлено письменное заявление, в котором просит дело по иску ФИО1 рассмотреть в отсутствие её представителя, не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 36,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, с кадастровым номером № (л.д.12).

Право собственности истца ФИО1 зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером №, никем не оспорено, Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не расторгнут, до настоящего времени недействительным не признан, иного в материалах дела не содержится.

Кроме этого, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 также является собственником жилого помещения, общей площадью 62,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.13).

Таким образом, истец ФИО1 является собственником двух жилых помещений № и №, расположенных в здании по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации <адрес> сельского поселения Верхнеуральского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое здание - столовой, расположенное по адресу: <адрес>, переведено в жилой дом (л.д.11).

В то же самое время, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, на государственном кадастровом учёте с ДД.ММ.ГГГГ стоит нежилое здание – здание-столовой, общей площадью 99,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.18-21).

Решением Верхнеуральского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание - столовой, общей площадью 99,4 кв.м., распложенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, признано жилым домом. Прекращено право собственности ФИО1 на жилое помещение, общей площадью 36,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение №, кадастровый №. Прекращено право собственности ФИО1 на жилое помещение, общей площадью 62,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признано за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 99,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

При таких обстоятельствах, суд считает, подлежит снятию с кадастрового учета объект недвижимости (помещение) с кадастровым номером №, общей площадью 36,8 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, помещение ( квартира) № и объект недвижимости (помещение) с кадастровым номером №, общей площадью 62,6 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Снять с кадастрового учёта объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 36,8 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, помещение №.

Снять с кадастрового учёта объект недвижимости – жилое помещение ( вид жилого помещения – квартира) с кадастровым номером №, общей площадью 62,6 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский суд в месячный срок со дня принятия решения.

Судья: Селецкая Е.П.