УИД 71RS0019-01-2025-000784-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Еремичевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-943/2025 по заявлению администрации муниципального образования город Чекалин Суворовского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация МО город Чекалин Суворовского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что на основании заявления в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.10.2023 была внесена запись о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Ссылаясь на ч.3 ст.225 ГК РФ, заявитель просил признать право муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя администрации МО город Чекалин Суворовского района не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления ФНС России по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств и заявлений не предоставил.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств и заявлений не предоставил.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, поскольку их права не нарушаются.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п.1 ст.225 ГК РФ).

Пункт 3 ст.225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Действующее процессуальное законодательство предусматривает рассмотрение заявления о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства (п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ).

Учет имущества в качестве бесхозяйного осуществляется в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Росреестра от 15.03.2023 №П/0086 (далее - Порядок).

Так, бесхозяйную недвижимость принимает на учет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства РФ в соответствии с ч.8 ст.72 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о госрегистрации недвижимости), п.2 Порядка.

Основанием для принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного Росреестром является заявление, представленное органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с ГК РФ исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных п.5 ст.225 ГК РФ (п.5 Порядка, ч.10 ст.32 Закона о госрегистрации недвижимости).

Таким образом, действующим законодательством именно на орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозный объект, возложена обязанность на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет.

Из изложенного выше следует, что с данным заявлением в установленный ст.290 ГПК РФ срок в суд (по месту нахождения бесхозяйной недвижимой вещи) обратилась администрация муниципального образования города Чекалин Суворовского района.

В судебном заседании установлено, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.10.2023 была внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись №.

Данные действия администрация МО город Чекалин Суворовского района, произвела в соответствии с Уставом муниципального образования Суворовский район - на основании ст.7, согласно которой к вопросам местного значения муниципального образования города Чекалин Суворовского района относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования.

Поскольку судом установлено, что объект недвижимого имущества - квартира по адресу: <адрес>, на основании заявления администрации муниципального образования город Чекалин Суворовского района в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, как объект, не имеющий собственника, состоящий на регистрационном учете в качестве бесхозяйного недвижимого имущества более одного года, правопритязания на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд считает, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования город Чекалин Суворовского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Чекалин Суворовского района право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение будет составлено судом к 27 июня 2025 г.

Судья Р.В. Мясоедова

В окончательной форме решение составлено судом 27 июня 2025 г.