РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1255/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд к ответчику с заявлением об определении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, в обоснование заявленных требований указывая, что стороны на основании договора социального найма жилого помещения проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес, где также прописаны дочери – фио, фио Договоренность между сторонами об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей путем разделения оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи во внесудебном порядке сторонами не достигнута. Ввиду того, что обязанности по оплате социального найма и коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом, истец несет чрезмерные расходы по оплате ЖКУ. В связи с этим истец просит суд разделить лицевой счет и определить порядок оплаты коммунальных услуг, обособив его долю и долю его детей в оплате социального найма и коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явилось, было извещено судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 19 п. 4 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет из себя трехкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: адрес, предоставлена сторонам по Договору социального найма.

Согласно выписке из домовой книги в квартире № 97 зарегистрированы: фио, фио, фио, фио

При таких обстоятельствах, учитывая, что все совершеннолетние зарегистрированные в квартире лица обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при этом, суд полагает, что истцу надлежит определить – 3/4 доли от общей суммы оплаты услуг, а ответчику – оставшуюся 1/4 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, об определении порядка оплаты коммунальных и связанных с ними услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, разделив платежное обязательство следующим образом: ФИО1 – 3/4 доли от общей суммы услуг с включением в платежный документ несовершеннолетних фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2 – 1/4 доли от общей суммы услуг.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья Заборовская С.И.

Решение изготовлено в окончательной форме 06.03.2025 года.