Дело № 2-1245/2025

УИД 77RS0010-02-2024-015352-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1245/2025 по иску ООО «Вымпел-ЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вымпел-ЭК» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 и просит взыскать с ответчика задолженность за ЖКУ за период с 1 февраля 2024 по 28 февраля 2025 года по квартире № 52 в размере сумма, задолженность за обслуживание машиноместа № 27 за период с 1 января 2023 года по 28 февраля 2025 года в размере сумма, задолженность по обязательным взносам за капитальный ремонт по квартире № 52 за период с 1 февраля 2024 года по 28 февраля 2025 года в размере сумма, задолженность по обязательным взносам за капитальным ремонт по машиноместо № 27 за период с 1 августа 2020 года по 28 февраля 2025 года, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свое обращение тем, что ответчик является собственником вышеуказанного недвижимого имущества, однако не вносит плату за жилое помещение и капительный ремонт.

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, от ответчика ходатайств и возражений на иск не поступало.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Аналогичные положения содержатся в п. п. 66-67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно положениям ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный Договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры № 52 по адресу: адрес, а также машиноместа № 27 по тому же адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес является ООО «Вымпел-ЭК».

Истцом надлежащим образом оказаны коммунальные услуги ответчику, однако ответчиком в полной мере оплата услуг не произведена.

Задолженность за ЖКУ за период с 1 февраля 2024 по 28 февраля 2025 года по квартире № 52 в размере сумма, задолженность за обслуживание машиноместа № 27 за период с 1 января 2023 года по 28 февраля 2025 года в размере сумма, задолженность по обязательным взносам за капитальный ремонт по квартире № 52 за период с 1 февраля 2024 года по 28 февраля 2025 года в размере сумма, задолженность по обязательным взносам за капитальным ремонт по машиноместо № 27 за период с 1 августа 2020 года по 28 февраля 2025 года.

Данная задолженность ответчиком не погашена.

В подтверждение размера задолженности представлены акты сверки.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив расчет задолженности, суд находит его обоснованным, поскольку сумма задолженности рассчитана арифметически правильно и порядок расчета не противоречит нормам материального права. Ответчик альтернативный расчет суду не представил, на наличие явных счетных ошибок не указал.

По смыслу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств, возражений по существу спора не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчиком возражений на исковое заявление не представлено, доводы истца не опровергнуты.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в спорный период возложенных на него законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и машиноместо, а также коммунальные услуги, подтверждены, следовательно, исковые требования в части взыскания задолженности в указанной сумме подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате юридической помощи в размере сумма, в подтверждение несения данных судебных расходов в указанном размере представлена копия договора оказания юридических услуг, расписка.

Принимая во внимание объем оказанных истцу его представителем услуг, время, затраченное представителем на оказание юридических, консультационных, услуг, сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг представителя по аналогичным делам, представленные стороной истца доказательства оплаты услуг, руководствуясь общеправовыми принципами разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, находя данную сумму справедливой, разумной, соответствующей объёму оказанных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объёме, так как подтверждены документально, связаны с делом, иск судом удовлетворен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Вымпел-ЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт – удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Вымпел-ЭК» (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, за период с 1 февраля 2024 года по 28 февраля 2025 года в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 1 февраля 2024 года по 28 февраля 2025 года в размере сумма; за обслуживание машиноместа № 27 за период с 1 января 2023 года по 28 февраля 2025 года в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 1 августа 2020 года по 28 февраля 2025 года в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 16 мая 2025 года.

Судья фио