копия

Дело № УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Егорьевский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Федорова Н.Н., при ведении протокола судебного заседания по поручению председательствующего помощником судьи <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства «Егорьевские инженерные сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» обратилось в Егорьевский городской суд <адрес> с иском (с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований) к ФИО1, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 75 404 рублей 55 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение о заключении «прямого» договора с ресурсоснабжающей организацией МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» на поставку отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения. В связи с тем, что решение собственников исполнены истцом с ДД.ММ.ГГГГ, определение объемов поставляемых коммунальных услуг и размера платы осуществляется истцом с указанной даты с предоставлением квитанций по оплате коммунальных услуг. Прямой договор заключается на неопределённый срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации, а до утверждения таких типовых договоров условия прямого договора определяются в соответствии с Правилами Постановления Правительства № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Ответчики с заявлением о заключении индивидуального договора на поставку коммунальных ресурсов не обращались. Ответчики своих обязательств по оплате за оказанные истцом коммунальные услуги не исполнили, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 404 рублей 55 копеек. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Егорьевского судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании в пользу МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» с ответчиков задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов в связи с поданным ответчиком заявлением.

Определением Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу, в части требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО5, ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 75 404 рублей 55 копеек прекращено, в связи с отказом от иска в указанной части.

В судебное заседание представитель истца МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом. При подаче иска истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без ее участия и признании исковых требований истца в полном объеме. Согласно заявлениям, ответчикам последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьями 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу положений части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частями 2, 3, 4, 14 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со статьями 31, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В силу части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно пунту 37 главы 6 Правил, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу; в силу пункта 34 главы 5 Правил предоставления коммунальных услуг, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Коммунальной услугой признается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений), что следует из п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО7 (доля в праве №), ФИО3 (доля в праве №), ФИО2 (доля в праве №).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО7 ФИО3, ФИО6

Собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение о заключении «прямого» договора от марта 2019 г. с ресурсоснабжающей организацией МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» на поставку холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения. Ответчики с заявлением о заключении индивидуального договора на поставку коммунальных ресурсов не обращались.

Ответчики свои обязательства по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют надлежащим образом.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 75 404 рублей 55 копеек.

Размер задолженности подтвержден представленными расчетами, которые произведены в соответствии с требованием действующего жилищного законодательства, судом проверены, ответчиками не оспорен.

Решением Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому дело № определен порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей пропорционально принадлежащей ФИО3 ? дли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Егорьевского судебного района <адрес> было вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании в пользу МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» с ФИО1, ФИО6, ФИО3 задолженности за коммунальные услуги в связи с поданным ответчиком заявлением, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» осуществляет подачу ответчикам холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение в <адрес>.

Обращаясь в суд с иском, истец указывал на то, что ответчики своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, оплата коммунальных услуг производилась не в полном объеме, в результате чего, образовалась задолженность в размере 75 404 рублей 55 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая подтверждается представленным стороной истца расчетом.

Ответчиками суду не представлено доказательств, опровергающих правильность начисления истцом указанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и ее размер, а также не представлено доказательств, свидетельствующих об ее отсутствии либо погашении. При этом, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнении ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в названный период времени, материалы дела также не содержат.

Проверив представленный истцом расчет задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд признает его верным и обоснованным, произведенным с учетом потребления коммунальных ресурсов. Оплата за отопление производится в равном размере каждый месяц исходя из жилой площади. Кроме того при начислении оплаты МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» применяет действующие в соответствующем периоде тариф на соответствующие виды коммунальных ресурсов. Доказательств, опровергающих данный расчет задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Из смысла приведенных положений закона и разъяснений по их применению следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе, и по оплате коммунальных услуг.

Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, имеются основания для удовлетворения исковых требований МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» и взыскания в их пользу задолженности с ФИО1 в размере 33 690 рублей 83 копейки, с ФИО2 в размере 33 690 рублей 83 копейки, с ФИО3 в размере 8022 рублей 89 копеек, за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства «Егорьевские инженерные сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: серия № №) в пользу Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства «Егорьевские инженерные сети» (ИНН: №; ОГРН: № задолженность за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 690 рублей 83 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 37 690 (Тридцать семь тысяч шестьсот девяносто) рублей 83 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: серия № ) в пользу Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства «Егорьевские инженерные сети» (ИНН: №; ОГРН: №) задолженность за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 690 рублей 83 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 37 690 (Тридцать семь тысяч шестьсот девяносто) рублей 83 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт: серия № №) в пользу Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства «Егорьевские инженерные сети» (ИНН: №; ОГРН: №) задолженность за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8022 рублей 89 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 12 022 (Двенадцать тысяч двадцать два) рубля 89 копеек.

Решение суда по данному делу может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, представления в Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст мотивированного решения суда

изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Егорьевского городского суда

<адрес> подпись Н.Н. Федоров