Дело № УИД №50MS0026-01-2025-012064-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивировочное решение)

31 октября 2025 года г. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Арцименева Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Левиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Новая Европа» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец СНТ «Новая Европа» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере 116 440,72 руб., неустойку в размере 31 272,57 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 431 руб.

В обоснование иска указано, что Аминублохи Хикматулло является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Софьинское, с кадастровым номером 50:23:0040541:1838. Указанный земельный участок расположен на территории СНТ «Новая Европа». В соответствии с Уставом СНТ «Новая Европа», а также согласно ч.1 ст. 5 Федерального акона от 29 июля 2017 г. №217-Ф3 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Размер платы собственника за право пользования объектами инфраструктуры на территории СНТ «Новая Европа» с 2020 года установлена в размере: 2 рубля 42 копейки за 1 кв.м. Ежемесячный взнос за пользования Объектами инфраструктуры для ответчика составляет: 2 901 рублей 58 копеек. Общая сумма задолженности по членским и/или целевым взносам/плате, за период с ДД.ММ.ГГ по июнь 2025 год: 116 440, 72 коп., без учета процентов. В соответствии с Уставом СНТ «Новая Европа», «Положением о взносах», членские взносы вносятся не позднее 15 числа каждого месяца, за который уплачиваются взносы.

ДД.ММ.ГГ Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием о необходимости погасить образовавшуюся задолженность на адрес электронной почты ответчика, что считается надлежащим извещением, однако, данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял.

При таких обстоятельствах, судом в порядке статьи 233 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, изучив доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим ФЗ и уставом товарищества.

В соответствии с п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, отсутствие договора между гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает этих граждан от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Таким образом, для лиц, ведущих индивидуальное садоводство, предусмотрена законом обязанность по уплате расходов на содержание и пользование общим имуществом садоводческого объединения независимо от наличия или отсутствия заключенного с таким объединением договора. Расходы на содержание данного имущества являются необходимыми, обусловленными хозяйственной деятельностью дачного объединения, возложение обязанности участвовать в этих расходах на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, возложена в соответствии с действующим законодательством.

С учетом приведенных правовых норм ответчик в силу прямого указания закона вне зависимости от его волеизъявления обязан вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, за управление СНТ.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 1046+/-23 с кадастровым номером №, при этом членом СНТ «Новая Европа» не является.

Размер платы собственника за право пользования объектами инфраструктуры на территории <...> с 2020 года установлена в размере: 2 рубля 42 копейки за 1 кв.м. Ежемесячный взнос за пользования объектами инфраструктуры для ответчика составляет: 2 901 рублей 58 копеек. Общая сумма задолженности по членским и/или целевым взносам/плате, за период с ДД.ММ.ГГ по июнь 2025 год: 116 440, 72 коп.

В соответствии с Уставом <...>, «Положением о взносах», членские взносы вносятся не позднее 15 числа каждого месяца, за который уплачиваются взносы.

ДД.ММ.ГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о необходимости погасить образовавшуюся задолженность на адрес электронной почты ответчика, что считается надлежащим извещением, однако, данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

Разрешая требование о взыскании задолженности по уплате взносов, суд исходит из того, что у ответчика возникла обязанность по уплате обязательных платежей за заявленный период за пользование общим имуществом, поскольку закон не освобождает не членов СНТ, ведущих садоводство индивидуально, от уплаты денежных средств в счет использования общего имущества, в связи с чем, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За просрочку исполнения денежного обязательства по оплате использования общего имущества лицом, осуществляющим садоводство в индивидуальном порядке, в отсутствие предусмотренной законом или договором между сторонами неустойки за ненадлежащее исполнение обязательства, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты на сумму 116 440 рублей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 31 272,57 рублей.

В порядке статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5431 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Новая Европа» № к Х № №) о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пеней, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с Аминублохи Хикматулло № в пользу СНТ «Новая Европа» № задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГ по июнь 2025 года включительно в размере 116440,72 рублей.

Взыскать с СНТ «Новая Европа» № к <...> № неустойку за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 31272,57 рублей

Взыскать с СНТ «Новая Европа» № к <...> № расходы по оплате государственной пошлины в размере 5431 (пять тысяч четыреста тридцать один) рубль 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Арцименева

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГ года