РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2022 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи – Ковалёвой А.В., при секретаре судебного заседания Комаристой Э.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5740/2022 (УИД 38RS0001-01-2022-004782-75) по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о применении последствий недействительности сделки,

установил:

истцы, ФИО1, ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 о применении последствий недействительности сделки, указав в обоснование, что решением Ангарского городского суда Иркутской области от 15 июня 2022 года были признаны недействительными:

- договор дарения от ** земельного участка, расположенного по адресу: ..., заключенный между ФИО1 и ФИО4,

- договор дарения от ** на 1/3 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный между ФИО1 и ФИО4,

- договор дарения от ** на 1/3 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный между ФИО2 и ФИО4

Для смены собственников на вышеуказанные объекты недвижимости в Управление Росреестра по Иркутской области было направлено заявление с приложением вышеуказанного решения суда.

5 августа 2022 года Управление Росреестра по Иркутской области приостановило регистрацию прав на объекты недвижимости, мотивируя тем, что в резолютивной части решения не решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества, одной из сторон сделки.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, представитель истцов ФИО5, действующий на оснований доверенности в судебное заседание также не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 представила суду заявление, согласно которому исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица нотариус Ангарского нотариального округа ФИО6, представитель Управления Росреесра по Иркутской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неявка не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

15 июня 2022 года Ангарским городским судом Иркутской области вынесено решение по гражданскому делу № 2-3717/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании договоров дарения недействительным.

Названным решением, имеющим преюдициальное значение для данного дела, были признаны недействительными: договор дарения от ** земельного участка, расположенного по адресу: ..., заключенный между ФИО1 и ФИО4, договор дарения от ** на 1/3 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный между ФИО1 и ФИО4, договор дарения от ** на 1/3 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный между ФИО2 и ФИО4

Решение вступило в законную силу 16 июля 2022 года.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности.

В то же время, в соответствие с пунктом 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Не допускаются заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу положений части 5 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

По смыслу статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации отмена дарения ставит стороны договора в первоначальное состояние. Поэтому во всех случаях при отмене дарения, одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Обращение в суд с настоящим иском ФИО1, ФИО2 расценивается судом как действия собственников, направленные на защиту нарушенного права. Исходя из конституционно-правового смысла положений статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, при рассмотрении спора по иску собственника имущества о признании недействительной одной из сделок с этим имуществом, совершенных без его участия, он не может требовать применения реституции.

Суд, исходя из представленных по делу доказательств, принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, находит требования иска подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Применить последствия недействительной сделки - договора дарения от ** земельного участка, расположенного по адресу: ..., заключенный между ФИО1 и ФИО4, вернуть стороны в первоначальное положение: прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: ..., передав указанный земельный участок в собственность ФИО1.

Применить последствия недействительной сделки - договора дарения от ** на 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ... ..., заключенный между ФИО1 и ФИО4, вернуть стороны в первоначальное положение: прекратить право собственности ФИО4 на указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру, передав указанную долю в собственность ФИО1.

Применить последствия недействительной сделки - договора дарения от ** на 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ... ..., заключенный между ФИО2 и ФИО4, вернуть стороны в первоначальное положение: прекратить право собственности ФИО4 на указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру, передав указанную долю в собственность ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Ковалёва