Дело № 2-1504/2023

УИД 52RS0009-01-2023-000902-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.07.2023г Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе: судьи Соловьевой А.Ю.

при секретаре Моисеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № 32, Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № 32, Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указано, что является членом ГСПК №, расположенного по адресу: <адрес>. В 2010 году за счет собственных средств построил в ГСПК № гаражный бокс №, общей площадью 26,5 кв.м. С того времени открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, владеет им как своим собственным. По его обращению КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ НО» 08.11.2022 г. изготовлен технический паспорт на гаражный бокс, инвентаризационная стоимость которого составляет 138 238 рублей. Согласно справке № от 08.11.2022 г., выданной председателем ГСПК № паевые взносы истцом оплачены полностью, задолженности по целевым, членским взносам и другим видам платежей истец не имеет. 23.11.2022 г. через ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» обратился в органы Росреестра для регистрации государственного кадастрового учета и права собственности на указанный гаражный бокс. 28.12.2022 г. государственная регистрация приостановлена, а 09.03.2023 г. выдано уведомление об отказе государственного кадастрового учета. Причиной к приостановлению и дальнейшему отказу в проведении регистрации послужило то обстоятельство, что регистрация прав на земельный участок, где расположены гаражи, где расположены гаражи ГСПК № не производилась. Документы на отвод земельного участка под строительство гаражей в ГСПК № и в Администрации г.о.г. Арзамас отсутствуют. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 26,5 кв.м, инвентаризационной стоимостью 138 238 рублей, в ГСПК №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № 32 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причины неявки не известны, ранее представлял заявление о согласии с иском.

Представитель ответчика Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причины неявки не известны, ранее представлял отзыв на иск, в котором просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причины неявки не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и вынести заочное решение.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что 25.03.2005г. Решением Арзамасской городской думы № 49, учитывая распоряжение мэра города Арзамаса «О предварительном согласовании места размещения ГСПК-32 в 11 микрорайоне» от 08.12.2004 г. № 4875-р, ГСПК-32 в 11 микрорайоне в аренду сроком на 11 месяцев 28 дней с последующим продлением прав аренды земельного участка после оформления документов, необходимых для государственной регистрации, земельный участок площадью 1311,0 кв.м. Кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Категория земель – земли поселений. Разрешенное использование земельного участка – размещение ГСПК – 32 на 26 гаражных боксов в 11 микрорайоне. Основанием для издания данного распоряжения послужило положение о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории г. Арзамаса для строительства, с предварительным согласованием мест размещения объектов, принятого решением Арзамасской городской думы от 24.04.2002 г. №.

07.10.2005 г. Распоряжением Администрации города Арзамаса № 2491-р разрешено застройщику оформить разрешение на выполнение строительно-монтажных работ в Арзамасском территориальном отделе инспекции Госархстройнадзора по Нижегородской области согласно правил, утвержденных Постановлением Губернатора по Нижегородской области № 240 от 26.09.2002 г.

ФИО1 является членом ГСПК №, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2010 году ФИО1 за счет собственных средств построил в ГСПК № гаражный бокс №, общей площадью 26,5 кв.м. С того времени истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, владеет им как своим собственным.

По обращению ФИО1 КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ НО» 08.11.2022 г. изготовлен технический паспорт на гаражный бокс, инвентаризационная стоимость которого составляет 138 238 рублей.

Согласно справке № от 08.11.2022 г., выданной председателем ГСПК № паевые взносы ФИО1 оплачены полностью, задолженности по целевым, членским взносам и другим видам платежей истец не имеет.

23.11.2022 г. ФИО1 через ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» обратился в органы Росреестра для регистрации государственного кадастрового учета и права собственности на указанный гаражный бокс. 28.12.2022 г. государственная регистрация приостановлена, а 09.03.2023 г. выдано уведомление об отказе государственного кадастрового учета, причиной к приостановлению и дальнейшему отказу в проведении регистрации послужило то обстоятельство, что регистрация прав на земельный участок, где расположены гаражи, где расположены гаражи ГСПК № не производилась.

В соответствии с уведомлением № № от 02.06.2023 г. сведений о зарегистрированных правах на указанный гаражный бокс в ЕГРН не имеется.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеуказанный гаражный бокс возведен за счет сил и средств истца без нарушения требований законодательства, в связи с чем, истец приобрел право собственности на данный объект недвижимости.

Учитывая изложенное, суд полагает, исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное имущество подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС: №) к Гаражно-строительному кооперативу № (ИНН <***>), Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области (ИНН: <***>) о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 26,5 кв.м, в ГСПК №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Соловьева

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 02.08.2023г.