Дело № 2-132/2025
УИД 39RS8-01-2025-000075-29
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 мая 2025 года г. Славск
Славский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Улька М.В.,
при секретаре Крайсвитной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации МО «Славский муниципальный округ <адрес>» о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо: ФИО1,
установил:
Истец ФИО7 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указал, что является сыном ФИО3 и ФИО4. Родители умерли. При жизни родители ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность в порядке приватизации по ? доли каждый домовладение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, выдано регистрационное удостоверение №.
Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, истец самостоятельно занимался ее погребением, нес связанные с этим расходы. После смерти матери принадлежащее ей имущество в порядке наследования принял фактически отец истца, оставшийся проживать в указанном домовладении и истец, осуществляющий заботу о доме, а также пользовавшийся как данным имуществом, так же забрав себе личные вещи матери, в том числе ценные. Более того, через незначительный промежуток времени после смерти матери ( до 1 месяца) отец переехал жить к истцу и истец стал пользоваться, владеть и распоряжаться всем домовладением по своему усмотрению, а равно обеспечить его сохранность.
Отец умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его захоронение также было организовано и оплачено истцом. После смерти отца принадлежащее ему имущество в виде указанного выше объекта недвижимости (№ доли), а равно фактически принятой им ранее доли, принадлежащей матери (№ и предметов мебели и личных вещей отца, фактически принял истец. Более того, истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Славского нотариального округа. Однако, ему было разъяснено, что в связи с фактическим принятием наследства после смерти матери и не проведением государственной регистрации перехода права собственности на принадлежащую ей долю в праве на домовладение, реализовать свое имущественное право возможно только в судебном порядке.
Истец ФИО7 просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на домовладение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО7 не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что кроме него у родителей был еще сын ФИО2, который умер в № году. При жизни ФИО6 не заявлял о своих правах на наследственное имущество после смерти родителей. Заведение наследственного дела было инициировано истцом, брат призывался в качестве наследника, но свое право реализовать не пожелал, в т.ч. не принимал фактически наследство, с момента смерти родителей прошло более пятнадцати лет. ФИО1 был зарегистрирован в спорном домовладении в несовершеннолетнем возрасте, имел лишь формальную регистрацию в нем, нуждаемости в жилье не высказывал, с ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение имеется только у истца.
Представитель ответчика Администрации МО «Славский муниципальный округ <адрес>» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и от способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей, со дня открытия наследства.
Принятие наследником по закону какого – либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (предметов домашнего обихода, одежды, денег и т.д.), а наследником по завещанию – какого – либо завещанного ему имущества означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9«О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на следственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что родителями истца ФИО7 являются ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении. (л.д.11)
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)
При жизни ФИО3 и ФИО4 на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (по ? доли дома каждому), что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17)
Согласно сведений из выписки из ЕГРН, вышеуказанное домовладение – жилой дом имеет площадь № кв.м. (л.д.27)
Из сведений Загса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ФИО3 и ФИО4 было два сына: ФИО5 и ФИО2 (л.д.31)
Как следует из ответа нотариуса Славского нотариального округа, после смерти ФИО4 к нотариусу с заявлением обратился ФИО5 (истец), указав в заявлении, что он принимает наследство, состоящее из доли в праве совместной собственности на жилой дом по адресу <адрес> (л.д.38). После смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением также обратился истец, указав в заявлении также наследника – ФИО2, который был призван к наследованию, но к нотариусу не обратился. Свидетельство о праве на наследство по закону (денежные средства по вкладам) было выдано ФИО5 (л.д.64)
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81) При жизни на протяжении более 15 лет ФИО2 не заявлял о своих правах на спорное наследственное имущество, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, несмотря на то, что призывался к наследованию. Как следует из адресной справки, ФИО1 по адресу спорного домовладения не зарегистрирован.
В пункте 36 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО7 является наследником первой очереди к имуществу своих родителей, обращался с заявлениями к нотариусу о принятии наследства. Кроме того, он фактически принял наследственное имущество сначала после смерти матери, а затем после смерти отца в виде предметов домашнего обихода и быта, мебели, а также спорного жилого дома, следит за сохранностью и содержанием, несет расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг.
При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью № кв. метров с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> (восемнадцать).
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 мая 2025 года.
Судья М.В.Улька