УИД № 57RS0014-01-2023-001416-04
дело №2-1-1251/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2023 года город Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Квасовой О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём Аминевой А.А.,
старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Хуцишвили Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО31 и ФИО32, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО33, ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО31. и ФИО32., ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО33., ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указали, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Истец ФИО3 с 20.08.1984, её брат ФИО4 с 08.07.1988. В последующем в квартире были зарегистрированы и стали проживать родившиеся у ФИО3 дети, истцы ФИО1 и ФИО2, а затем её внуки, ФИО31 ФИО33. и ФИО32. 10.12.1988 истец ФИО4 зарегистрировал брак с ФИО40., которая после вступления в брак она взяла фамилию мужа и стала ФИО40 Дата у них родилась дочь Мария. ФИО4 зарегистрировал жену и дочь в <адрес>. Ответчица ФИО6 в указанную квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала. Сразу после рождения дочери её мать поссорилась с мужем и ушла с ребенком жить к своей матери ФИО42. по адресу: <адрес>. В дальнейшем семья К-вых не воссоединилась и решением суда от 18.01.1993 брак между супругами расторгнут.
На просьбу ФИО4 и ФИО3 о снятии вместе с дочерью с регистрации в спорной квартире ФИО40. отвечала категорическим отказом. В 1999-2000 годах. ФИО40. уехала в Московскую область на работу, где встретила мужчину и стала проживать с ним, её место проживания истцам известно не было.
Ответчица ФИО7 после отъезда матери ФИО40. из города Мценска, постоянно проживала с бабушкой ФИО42., в принадлежавшей последней квартире по адресу: <адрес>. ФИО7 обучалась в школе №1 г. Мценска. В 2010 году после смерти бабушки ФИО7 переехала в Московскую область к матери и больше в г. Мценск не возвращалась. По сведениям общих знакомых ФИО7 вышла замуж, родила ребенка. Из поступающих по месту регистрации налоговых извещений истцы узнали, что фамилия ответчицы в настоящее время ФИО8. В 2020 году ответчица вступила в наследство после смерти матери ФИО40 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ранее умершая ФИО40. получила наследство после смерти своей матери ФИО42.(бабушки ответчицы). Истица ФИО3 виделась изредка с ответчицей в возрасте 2-5 лет, когда с нею встречались отец и бабушка со стороны отца. В дальнейшем никаких отношений с отцом и его родственниками ФИО7 не поддерживала.
Истцы ФИО1 и ФИО2 вообще не знакомы с ответчицей ФИО7, так как никогда не встречались и не общались со своей двоюродной сестрой.
Ни покойная мать ответчицы с момента выезда в октябре 1989 года из жилого помещения по адресу: <адрес>, ни ФИО7, когда встала взрослой, не предпринимали попыток вселиться в указанное жилое помещение, бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг по нему никогда не несли.
В связи с изложенным истцы просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено отделение по вопросам миграции МО МВД России «Мценский», в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для дачи заключения Мценский межрайонный прокурор Орловской области.
Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <адрес> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указали, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является.
Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, в которых указала, что заявленные в иске требования считает незаконными и необоснованными по следующим основаниям. В спорном жилом помещении она была зарегистрирована 14.09.1989 после её рождения совместно с матерью – ФИО40. Спустя непродолжительное время ввиду асоциального поведения истца ФИО4, а именно злоупотребления спиртными напитками, ФИО40. была вынуждена выехать из данного жилого помещения. Таким образом, она ввиду малолетнего возраста была лишена возможности принимать решение о проживании/ не проживании в спорном жилом помещении. Таким образом, ее выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, вызванный конфликтными, неприязненными отношениями в семье, а также расторжением брака с истцом ФИО4 На выезд из жилого помещения ответчица повлиять не имела возможности, ввиду малолетнего возраста. В несовершеннолетнем возрасте ответчица с матерью переехала в г. Москву, что опять же не могло повлиять на её проживание в спорном жилом помещении. В дальнейшем из-за сохранения неприязненных отношений ответчица не имела возможности проживать в спорном жилом помещении, потому что отсутствовали ключи от жилого помещения, оплачивать коммунальные услуги ввиду отсутствия порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В настоящее время ответчица не имеет жилого помещения, находящегося в собственности/найме, в связи с продажей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 11.09.2023. Имеет регистрацию только в спорном жилом помещении, сменить место регистрации возможности не имеет.
Представитель третьего лица администрации г. Мценска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, от представителя ФИО52. поступило ходатайство, в котором она просит суд рассмотреть дело без участия представителя администрации г. Мценска и принять по нему решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Мценский» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Хуцишвили Л.Н., полагавшей, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Из материалов дела следует, что 24.08.2007 заключен договор социального найма №1227, согласно которому жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО3 и членам ее семьи: ФИО11, ФИО4, ФИО53., ФИО54, ФИО12, ФИО9
Ответом из Управления муниципальным имуществом администрации г. Мценска подтверждено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципальной собственности.
Из справки выданной обществом с ограниченной ответственностью «Первая городская управляющая компания» следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО3, Дата года рождения (с 20.08.1984 постоянно), ФИО1, Дата года рождения (с 13.03.1987 постоянно), ФИО4, Дата года рождения (с 08.07.1988 постоянно), ответчица ФИО7, Дата года рождения (с 14.09.1989 постоянно), ФИО55, Дата года рождения (с 15.01.2007 постоянно), ФИО56, Дата года рождения (с 11.03.2015 постоянно), ФИО57, Дата года рождения (с 21.10.2016 постоянно).
Как следует из свидетельства о рождении Мценского городского отдела ЗАГС Орловской области родителями ФИО7, Дата года рождения, указаны ФИО4 и ФИО58
Согласно свидетельству о расторжении брака Территориального отдела ЗАГС города Мценска, Мценского района Управления ЗАГС Орловской области серии № брак между ФИО4 и ФИО58 расторгнут Дата.
Согласно актовой записи о заключении брака № от 19.04.2014 в Дворце бракосочетания №4 Управления ЗАГС Москвы заключен брак между ФИО60. и ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8.
ФИО58 умерла Дата, что следует из свидетельства о смерти Территориального отдела ЗАГС города Мценска, Мценского района Управления ЗАГС Орловской области серии №.
Как следует из наследственного дела №№, открытого к имуществу умершей ФИО58., ФИО5 (дочери) ФИО13, после смерти наследодателя выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателями по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлись ФИО5 и ФИО63.
Из представленного ответчицей суду договора купли-продажи следует, что Дата ФИО5 и ФИО63. продали ФИО65 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Уведомлением подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 01.11.2023 отсутствуют сведения о правах ФИО7 на имеющиеся у неё объекты недвижимости.
Из ответа, представленного суду 20.11.2023 за №307 Муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением города Мценска «Средняя общеобразовательная школа №1» следует, что ФИО7, Дата года рождения, действительно обучалась в данной школе в период с <...>. Согласно алфавитной книге учета записи учащихся №6 в графе 9 «Подробный адрес учащегося» значится запись: <адрес>
Из представленных Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Орловской области сведений следует, что в региональной базе данных за период 01.01.2017 по настоящее время на застрахованное лицо ФИО5 имеются сведения, составляющие пенсионные права, из которых усматривается, что ФИО5 за указанный период работала на территории г. Москвы и Московской области в <...>
Из ответа УФНС России по Орловской области следует, что ФИО14, Дата года рождения, за период 01.01.2017 по настоящее время работала в организациях связанных с прокатом фильмов на территории г. Москвы и Московской области.
Таким образом, представленными суду и исследованными документами подтверждено, что право пользования у истцов и их несовершеннолетних детей на спорное жилое помещение возникло с момента их регистрации и вселения в спорном жилом помещении.
С 14.09.1989 года и по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица ФИО5
На момент рассмотрения настоящего дела ФИО5 исполнилось 34 года.
Между тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что после регистрации ФИО5 в спорное жилое помещение не вселялась, и до настоящего времени с момента достижения совершеннолетия попыток вселиться в данное жилое помещение не предпринимала. В квартире, которой истцы пользуются на основании договора социального найма, не проживает, её вещи отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняются. Договора, заключенного в письменной форме, определяющего права и обязанности ФИО5 по пользованию спорной квартирой, между сторонами не имеется.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, показаниями свидетелей ФИО68 ФИО67., ФИО66
Доводы, изложенные в представленном суду ответчиком ФИО5 возражении на иск, суд находит необоснованными, так как, достигнув совершеннолетнего возраста, она могла самостоятельно обратиться за получением права на пользования спорным жилым помещением, но попыток к таковым действиям она не предпринимала, и доказательств об обратном, суду не представила.
При таких обстоятельствах, оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО5 спорном жилом помещении носит формальный характер, доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено. Ответчик не является членом семьи истцов, совместно стороны не проживают и общее хозяйство не ведут. В связи с этим ФИО5 не приобрела право пользования жилым помещением, нанимателем которого и членами его семьи являются истцы, расположенным по адресу: <адрес>. С учетом изложенного, иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО31 и ФИО32., ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО33., ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, необходимо удовлетворить.
Согласно п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО31 и ФИО32, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО33, ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО5 (паспорт №) не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 (паспорт №) с учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2023 года.
Судья О.В. Квасова