УИД: 47RS0009-01-2025-000111-04

Дело № 2-1405/2025

07 июля 2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права на пользование жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ответчика с указанного адреса.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом единолично.

Истец указал, что с 23.01.2023 г. в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако с момента регистрации в жилом помещении до настоящего времени ответчик по месту жительства не проживал, добровольно убыл на иной адрес для проживания за пределами территории Российской Федерации, по состоянию на дату подачи иска ответчик продолжает быть зарегистрированным в жилом доме, однако фактически в нем не проживает длительное время, вещей ответчик в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества и оплату коммунальных услуг не несет. Учитывая указанное, как указал истец, имеются достаточные основания для признания ответчика утратившим право пользования.

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Кировского городского суда Ленинградской области в сети «Интернет» (kirovsky.lo.sudrf.ru/).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя на основании статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказал.

Представитель истца в судебное заседание явку не обеспечил, ранее личная явка представителя истца – адвоката Халмурадова К.К., действующего по ордеру и, была обеспечена, представитель пояснил, что заявленные требования поддерживает в части признания ответчика утратившим право пользования, требования о выселении ответчика не поддерживает, поскольку в данном случае, заявляя указанные требования, фактически истец просит снять ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу; возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказал.

Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному суду месту постоянного жительства, однако в судебное заседание не явился, возражений на иск, а также каких-либо ходатайств не заявил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 67, 68 постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Принимая во внимание, что извещавшийся надлежащим образом ответчик об отложении судебного разбирательства не просил, ни в одно из состоявшихся по делу судебных заседаний не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, суд поставил на обсуждение вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства и на основании статей 167, 233 ГПК РФ пришёл к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие истца, представившего все необходимые для рассмотрения дела по существу доказательства, а также ответчика, в порядке заочного производства, поскольку последний не сообщил об уважительных причинах своей неявки и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Исследовав материалы дела и представленные доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.46). право собственности зарегистрировано за истцом с 11.02.2021 г. (л.д.10).

Из материалов дела следует, что в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с 23.01.2023 г.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из материалов дела следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2023 г., вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, что не оспорено им в ходе судебного разбирательства.

Разрешая возникший спор, руководствуясь положениями статей 3, 10, 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, ответчик длительное время в жилом доме не проживает, его личных вещей в жилом доме нет, каких-либо расходов по оплате за жилое помещение ответчик не несет, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, законных оснований для сохранения за ним такого права не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчика с вышеуказанного адреса, поскольку данные требования истцом не поддержаны, оснований, предусмотренных ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, не установлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ №, утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ №, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: О.А. Егорова

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2025 г.