Дело № 2-3731/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Колясовой К.А., с участием представителя заявителя ФИО1, при секретаре Щербаковой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района о признании объекта недвижимости бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ :

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района обратился в Кстовский городской суд с настоящим заявлением, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования городского поселения «город Кстово» находится следующий объект недвижимости: здание, площадь 160,1 кв.м., назначение здания: нежилое, наименование здания: Храм в честь Всех Святых, адрес: Российская Федерация, (адрес обезличен), территория городского кладбища, кадастровый (номер обезличен).

Вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, реестре имущества государственной собственности Нижегородской области, в реестре муниципальной собственности городского поселения «(адрес обезличен)» не числится.

Согласно сообщению Казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» (Кстовский филиал) по данным Кстовского БТИ и Поземельной книги регистрация прав на вышеназванный объект не производилась.

Поскольку вышеназванный объект не имеет собственников Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (дата обезличена) внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по принятию на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного никем не оспорены.

Установленный годичный срок в отношении объекта истек (дата обезличена).

В течение года со дня постановки вышеназванного объекта на учет как бесхозяйного чьи-либо права на него не заявлены, собственники недвижимого имущества не установлены.

Заявитель просит признать данный объект недвижимости бесхозяйным и признать на него право муниципальной собственности за муниципальным образованием городского поселения «город Кстово».

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 поддержала требования заявления в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.225 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно Положению о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденному Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), регулирующему вопросы принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют:

Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа;

территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Материалами дела установлено, что объект недвижимого имущества: здание, площадь 160,1 кв.м., назначение здания: нежилое, наименование здания: Храм в честь Всех Святых, адрес: Российская Федерация, (адрес обезличен), территория городского кладбища, кадастровый (номер обезличен), обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи согласно ст. 225 ГК РФ.

Из информационного письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен) следует, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре федеральной собственности не числится.

По информации, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области от (дата обезличена) № Сл-326-86320/19, вышеуказанный объект недвижимости в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Согласно информации, предоставленной Кстовским отделением Казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена) (номер обезличен) по имеющимся данным до (дата обезличена) регистрация права на объект недвижимости – Храм в честь Всех Святых, местоположение: (адрес обезличен), территория городского кладбища, не производилась.

Также данный объект недвижимости не числится в реестрах муниципальной собственности Кстовского муниципального района и городского поселения (адрес обезличен) (письмо (номер обезличен) от (дата обезличена)).

Информация о выявлении на территории Кстовского района Нижегородской области объекта недвижимого имущества, обладающего признаками бесхозяйной вещи была размещена на официальном сайте администрации Кстовского муниципального района (дата обезличена), а также в газете «Маяк» ((номер обезличен) (14676) от (дата обезличена)).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект недвижимости - Здание Храма в честь Всех Святых (кадастровый (номер обезличен)) (дата обезличена) был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по принятию на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного никем не оспорены.

Установленный годичный срок в отношении объекта истек (дата обезличена).

Ввиду того, что правообладатель указанного объекта не установлен и в течение года с момента постановки объекта как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на него не заявил, данный объект подлежит принятию в муниципальную собственность.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается наличие оснований к удовлетворению заявления КУМИ Кстовского муниципального района, в связи с чем, считает необходимым признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества за муниципальным образованием городского поселения «город Кстово».

На основании изложенного, руководствуясь ст.225 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района удовлетворить.

Признать объект недвижимости: здание, площадь 160,1 кв.м., назначение здания: нежилое, наименование здания: Храм в честь Всех Святых, адрес: (адрес обезличен), территория городского кладбища, кадастровый (номер обезличен) – бесхозяйным.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городского поселения «город Кстово» на объект недвижимого имущества: вид объекта недвижимости: здание, площадь 160,1 кв.м., назначение здания: нежилое, наименование здания: Храм в честь Всех Святых, адрес: (адрес обезличен), территория городского кладбища, кадастровый (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Судья К.А. Колясова