Дело №2-А-<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>/2023
УИД 21RS0009-02-2023-<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2023 года <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>
Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Никифоровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Аликовского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Администрация Аликовского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Аликовского муниципального округа Чувашской Республики на бесхозяйное недвижимое имущество в виде здания СТФ с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, площадью 743,4м, расположенного по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, мотивируя тем, что находящийся на территории Аликовского муниципального округа Чувашской Республики спорный объект недвижимости поставлен на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской <ФИО>1 как бесхозяйный объект Тенеевским сельским поселением <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Согласно Закону ЧР <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 29.03.2022г. и решению Собрания депутатов Аликовского муниципального округа <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 21.12.2022г. Аликовский муниципальный округ Чувашской Республики является правопреемником Тенеевскогог сельского поселения. Годичный срок со дня постановки объекта на учет как бесхозный объект истек, спор о праве на данный объект недвижимости отсутствует.
Заявитель– администрация Аликовского муниципального округа Чувашской Республики, извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не направила своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, где заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Заинтересованные лица – МТУ Росимущества в Чувашской <ФИО>1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской <ФИО>1, Министерство экономического развития и имущественных отношений ЧР, БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не направили своих представителей для участия в судебном заседании; при этом МТУ Росимущества в Чувашской <ФИО>1 представил заявление, где просил рассмотреть дело без их участия.
Суд, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ГПК РФ»), счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ГК РФ») в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с положениями статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2).
В соответствии с ч. 1 и пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.
Согласно уведомлению о приеме заявления о государственном кадастровом учете объекта недвижимости и/или принятии его на учет как бесхозного недвижимого имущества и прилагаемых к нему документов, выписке из ЕГРН об объектах недвижимости от 19.04.2022г. следует, что недвижимое имущество – здание СТФ, назначение: нежилое, площадью 743,4кв.м., год завершения строительства - 1979, имеет кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос Тенеевское, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 20.11.2019г. (л.д.4-7,8)
Постановлением главы Тенеевского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> объект недвижимости – здание СТФ, 1979 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Тенеевское сельское поселение, в виду отсутствия вышеуказанного объекта недвижимости в реестре муниципальной собственности сельского поселения, признано считать бесхозным (л.д.11).
Из представленного технического плана следует, что объект недвижимости: здание СТФ, назначение: нежилое, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства - 1979, площадью 743,4 кв.м., находится в пределах земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и территории кадастрового квартала <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Тенеевское с/п(л.д.30-64).
Согласно сообщению администрации Тенеевского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 10.09.2019г., что проектно-сметная документация и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на вышеприведенный спорный объект недвижимости: здание СТФ, 1979 года постройки, расположенный по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Тенеевское сельское поселение, в администрации поселения не сохранились (л.д.9).
Согласно постановлению главы Тенеевского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> зданию СТФ, 1979 года постройки, присвоен почтовый адрес: Чувашская <ФИО>1 – Чувашия, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, сельское поселение Тенеевское (л.д.10).
Из межевого плана земельного участка следует, земельный участок образован путем раздела в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенного по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Тенеевское сельское поселение, площадь земельного участка 981 кв.м. На формируемом земельном участке находится капитальное кирпичное здание (свиноферма) (л.д.12-29).
Согласно сообщению администрации <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 21.09.2017г., что вышеприведенный спорный объект недвижимости: здание СТФ, кирпичное, расположенное по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, сельское поселение Тенеевское (в 300м от автодороги Аликово-Янгорас-Тенеево-Передние Хирлепы), кадастровый квартал <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в Реестре муниципального имущества <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики не значится (л.д.40).
Как следует из сообщений МТУ Росимущества в <ФИО>1, <ФИО>1 Эл, Чувашской <ФИО>1 и <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 21.08.2017г., Минюста Чувашии от 18.08.2017г., спорный объект недвижимости, соответственно, в реестрах федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики, и государственного имущества Чувашской Республики и не значится (л.д.42,43).
Согласно сообщению БУ ЧР «Государственный исторический архив Чувашской Республики» от 10.12.2021г., в документах архивного фонда «Исполнительный комитет <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Совета депутатов трудящихся Чувашской АССР» за 1975. 1979 и 1986 г.г.. сведений о выделении земельных участков, строительстве и актов ввода в эксплуатацию спорного объекта недвижимости не обнаружено (л.д.41).
Из выписки из ЕГРН от 28.03.2023г. следует, что земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, в пределах которого расположен спорный объект недвижимого имущества, находится на территории Тенеевского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, относится к землям сельскохозяйственного назначения, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости, отсутствуют.
Анализ вышеприведенных доказательств дает суду право сделать вывод о том, что вышеприведенный объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня постановки его на учет, своих прав на данный объект никто не заявил, что свидетельствует об отсутствии спора о праве на указанный объект недвижимого имущества и с учетом положений вышеприведенных норм права, законности и обоснованности требований администрации Аликовского муниципального округа Чувашской Республики, указанные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ
решил:
Признать за Аликовским муниципальным округом Чувашской Республики (ИНН <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: здание СТФ, назначение – нежилое, с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, площадью 743,4 м., расположенное по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы либо представления через Красноармейский районный суд Чувашской Республики.
Судья Л.В.Толстова
Мотивированное решение составлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>