РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2023 года г. Курган
Курганский городской суд Курганской области
В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.
при секретаре Темниковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13064/2023 (УИД 45RS0026-01-2023-015582-44) по иску ФИО1 к ФИО2 об оспаривании договора дарения, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об оспаривании договора дарения, применении последствий недействительности сделки. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 33 кв.м. Ответчик ФИО2 является ее внучкой. Стороны договорились, что ФИО2 будет помогать ей по хозяйству, ходить в магазин, поддерживать материально, а за это она подарит ей квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор дарения квартиры. Первое время внучка помогала ей. Но потом стала ездить на длительные сроки в <адрес>, поэтому ей стало некогда помогать. Она не знала в силу возраста и состояния здоровья, что при подписании договора дарения внучка не будет ей помогать. Просит суд признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, заключенный между ФИО1 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, применить последствия недействительности сделки.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без своего участия, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) был заключен договор дарения, согласно которому даритель подарил, а одаряемый принял в дар квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 33 кв.м.
Право собственности ФИО2 на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Из искового заявления и пояснений истца следует, что договор дарения был ею заключен под влиянием заблуждения относительно ее природы, поскольку при заключении договора она полагала, что внучка будет ей помогать пожизненно.
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с частью 1 статьи 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В силу п. п. 1, 2 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В соответствии с п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Ответчик исковые требования признала в полном объеме.
В силу статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание ответчиком ФИО2 иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принимается судом.
Таким образом, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ подлежит признанию недействительным, право собственности ФИО2 прекращению, а право собственности ФИО1 восстановлению.
На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения квартиры, кадастровый №, площадью 33 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2.
Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО2 на квартиру, кадастровый №, площадью 33 кв.м, расположенную по адресу <адрес>.
Восстановить право собственности ФИО1 на квартиру, кадастровый №, площадью 33 кв.м, расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Курганский городской суд.
Судья О.А. Тихонова
Мотивированное решение изготовлено 25.12.2023.