УИД 50RS0010-01-2025-001310-62
производство №2-2911/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 июля 2025 г.
Г.о. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Емельянова И.С.,
при секретаре Любаевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Городского округа Балашиха о установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Балашиха, в котором просят суд установить факт принятия ФИО4 и ФИО1 наследства после смерти ФИО5 в виде квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>; включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего 25 октября 2020г. квартиру, расположенную по адресу: МО, <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: МО, <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, умершего 25 октября 2020г., а за ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: МО, <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершей 22 июля 2021г.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 и ФИО8 состояли в браке. ФИО5 воспитывал дочерей ФИО8 - ФИО4 и ФИО1, своих детей у него не было. На момент смерти ФИО5 принадлежала квартира, расположенная по адресу: МО, <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>, которую он не успел зарегистрировать в Росреестре на своей имя в связи со смертью 25 октября 2020г. ФИО4 и ФИО1, являясь наследниками седьмой очереди, фактически приняли наследство после смерти ФИО5, в том числе в виде спорной квартиры, оплачивали коммунальные платежи и налоги. 22 июля 2021г. умерла ФИО4, наследниками к ее имуществу являются ее дети ФИО2 и ФИО3
Администрация г.о. Балашиха представила отзыв на исковое заявление, согласно которому оставила разрешение требований на усмотрение суда.
Управление Росреестра по Московской области и нотариус ФИО15 (третьи лица, не заявившие самостоятельных требований относительно предмета спора) мнение относительно исковых требований не выразили.
Изучив доводы искового заявления, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, 22 марта 1972 г. родилась ФИО9, родителями которой являются ФИО10 и ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении.
28 мая 1984г. родилась ФИО12, родителями которой являются ФИО10 и ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении.
06 июня 1992г. между ФИО20. и ФИО22. заключен брак, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
11 июля 1992г. между ФИО14 и ФИО9 заключен брак, после заключения брака ей присвоена фамилия Вавилова, что подтверждается свидетельством о заключении брака. От указанного брака родились ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении.
22 сентября 2001г. между ФИО13 и ФИО12 заключен брак, после заключения брака ей присвоена фамилия Бакун, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
02 ноября 2017г. между ООО "ЦентрСтрой" (застройщик) и ФИО5, ФИО8 (участники долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве №№, по условиям которого застройщик обязался своими силами или с привлечением третьих лиц построить многоквартирный дом по адресу: <адрес> и передать участникам долевого строительства объект - квартиру №541, состоящую из 1 комнаты общей площадью 44,30 кв.м., расположенной на третьем этаже, номер на площадке 3, в 5 секции, а участники обязались принять объект долевого строительства и оплатить цену договора в размере 2 853 274,40 руб., из которых 1 653 274,40 руб. за счет собственных денежных средств и 1 200 000 руб. за счет кредитных средств по кредитному договору №, заключенному 02 ноября 2017г. между ПАО "Сбербанк России" и участниками долевого строительства.
16 января 2018г. нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО15 удостоверено завещание ФИО8, согласно которому она завещала принадлежащее ей имущество в виде земельных участков площадью 880 кв.м. и 74 кв.м., расположенных на нем жилого дома по адресу: МО, <адрес> пользу ФИО1 и ФИО4 по 1/2 доле каждой, а хозблок, расположенный по адресу: МО, <адрес> пользу ФИО5
20 мая 2019г. ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
По заявлению ФИО4, ФИО1 и ФИО5 нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> заведено наследственное дело № к имуществу ФИО8
Из материалов наследственного дела № следует, что нотариусом на имя ФИО5 выдано свидетельство о праве на долю в общем совместно имуществе супругов, согласно которому ему принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов в отношении гаражного бокса, находящегося по адресу: <адрес>. На имя ФИО5 27 мая 2020г. также выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доли в отношении вышеуказанного гаражного бокса, 1/2 доли прав и обязанностей на объект долевого строительства - квартиру, находящейся по строительному адресу: МО, <адрес>, право общей долевой собственности в 1/6 доле на права и обязанности подлежит регистрации в ЕГРН, а также на 1/3 долю автомобиля.
27 мая 2020г. временно исполняющим обязанности нотариуса удостоверено соглашение о разделе наследственного имущества между ФИО5, ФИО1 и ФИО4, которым, помимо прочего, в собственность ФИО5 переходит 1/2 доля прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома №№ от 02 ноября 2017г.
13 июля 2020г. между ООО "ЦентрСтрой" (застройщик) и ФИО5 (участник долевого строительства) подписан акт приема-передачи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>
25 октября 2020г. ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
На основании заявлений ФИО4 и ФИО1 нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> к имуществу ФИО5 заведено наследственное дело №.
Из материалов наследственного дела № следует, что 11 июня 2021г. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО4 и ФИО1 по 1/2 доле каждой на имущество, состоящее из: гаражного бокса, находящегося по адресу: МО, <адрес>, вл.1, бокс №, а также прав на денежные средства на счетах и вкладах.
11 июня 2021г. нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> вынесено постановление № об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ввиду того, что ФИО5 не было зарегистрировано право собственности в ЕГРН на указанную квартиру.
22 июля 2021г. ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
На основании заявлений ФИО2 и ФИО3 нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО15 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО4
Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являются ее дети - ФИО2 и ФИО3, а также супруг - ФИО14, который отказался от принятия наследства в пользу ФИО2 и ФИО3
25 сентября 2024г. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доле каждом на 1/2 долю гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.3 ст.1145 ГК РФ если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО5 при жизни владел и пользовался квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на законных основаниях, однако, своевременно не оформил право собственности на указанный объект недвижимости. После смерти ФИО5, его падчерицы - ФИО1 и ФИО4 фактически приняли наследство открывшееся после его смерти, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части установления факта принятия ФИО1 и ФИО4 наследства в виде спорной квартиры, и включении названной квартиры в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего 25 октября 2020г.
Суд также находит подлежащими удовлетворению требования о признании за ФИО1, являющейся наследницей седьмой очереди к имуществу ФИО5 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> требования ФИО2 и ФИО3, являющихся наследниками первой очереди к имуществу ФИО4, являющейся наследницей седьмой очереди к имуществу ФИО5 о признании за ними по 1/4 доли в пользу каждого в праве общей долевой собственности спорной квартиры.
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,
решил:
удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Городского округа Балашиха о установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
Установить факт принятия наследства ФИО4, умершей 22 июля 2021 г., и ФИО1 (паспорт №) после смерти ФИО5, умершего 25 октября 2020 г., в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершего 25 октября 2020 г.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего 25 октября 2020 г.
Признать за ФИО2 (паспорт № и ФИО3 (паспорт №) право собственности по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4 умершей 22 июля 2021 г.
Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН и наследственное дело.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Судья
мотивированное решение
составлено 21 июля 2025 г.