77RS0030-02-2023-000472-80

дело № 2-910/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» марта 2023 года адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перепелковой Т.Г., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-910/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, в соответствии с которыми просил признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ФИО3 <...> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником указанной квартиры, в жилом помещении кроме него и его супруги зарегистрирована ответчик, которая была вселена в жилое помешенные как член семьи бывшего собственника.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали, против рассмотрения дела в отсутствие ответчика не возражали. Также представитель истца пояснил, что прекращение права пользования жилым помещением ответчика, по мнению стороны истца, вызвано утратой права пользования в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу. Также истец пояснил, что фио являлась супругой его сына, который умер в феврале 2021 года, однако их брак был расторгнут примерно в 2018 году, после перехода права собственности на квартиру к истцу, ответчик вывезла из квартиры свои вещи и передала истцу ключи от квартиры.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск, а также заявлений и ходатайств в суд не направила, в связи с чем, суд, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, ФИО3 <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца на квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 18.08.2021 нотариусом адрес фио к имуществу умершего 07.02.2021 фио.

С 31.10.2016 в квартире по месту жительства зарегистрирована фио на основании заявления бывшего собственника квартиры (наследодателя).

Истец в исковом заявлении ссылается на то, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, личных вещей в квартире не имеет, соглашений о пользовании квартирой с собственником не заключал, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании была допрошена свидетель фио, которая пояснила, что зарегистрирована в квартире по адресу: адрес, ФИО3 <...> с 2014 года, фактически проживает с 2021 года. Данная квартира принадлежит ее супругу ФИО1, который унаследовал жилое помещение после смерти своего сына. В данной квартире также зарегистрирована бывшая супруга наследодателя, которая с 2021 года в квартире не проживает, добровольно вывезла свои вещи, а также обещала сняться с регистрационного учета, однако обещание не выполнила.

Согласно справке ТСЖ «Оболенское» от 10.03.2023, фио в квартире по адресу: адрес, ФИО3 <...> не проживает.

Оценивая собранные по делу доказательства, принимая во внимание тот факт, что ответчик не является членом семьи ФИО1, добровольно выехала из жилого помещения, по месту регистрации длительное время не проживает, какой-либо связи с истцом не поддерживает, в оплате расходов по оплате коммунальных услуг не участвует, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные), к ФИО2 (паспортные данные) о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать фио, паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ФИО3 <...>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, ФИО3 <...>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья Т.Г. Перепелкова