Дело № 2-1295/2022
11RS0004-01-2022-001917-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Печорский городской суд Республики Коми в составе
судьи Сараевой Т.И.
при секретаре Крошкиной Е.В.
с участием прокурора Бельской А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 05 июля 2022 года дело по иску Администрации МР «Печора» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: **********. В обоснование иска указано, что в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы» Согласно указанной программе многоквартирный дом, расположенный по адресу: ********** включен в V этап переселения. **.**.** между МО МР «Печора» и собственником спорного жилого помещения ФИО2 заключено соглашение №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. **.**.** подписан акт приема-передачи квартиры по соглашению об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. ФИО2 выплачена денежная компенсация в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями. Ответчик ФИО1, являясь братом ФИО2, сохранил регистрацию в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу. Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: **********, однако уведомление ответчиком не исполнено. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала.
Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Дело рассматривается в отсутствие ответчика, находящегося в ФКУ ИК-25 УФСИН России по РК, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Суд, заслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы» 24.03.2021 года между МО МР «Печора» и ФИО2, **.**.** года рождения, заключено соглашение №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, предметом которого является изъятие путем выкупа доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 929 кв. м., расположенный по адресу: ********** расположенного на нем объекта недвижимого имущества - жилого помещения – ********** кадастровым номером №..., общей площадью 50,8 кв.м.
Из соглашения следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ********** принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2
**.**.** между администрацией МР «Печора» и собственником ФИО2 подписан акт приема-передачи квартиры по соглашению №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.
**.**.** собственнику ФИО2 выплачена денежная компенсация в полном объеме, что подтверждается платежным поручениям №..., №..., №... от **.**.**.Согласно пункту 3.8 соглашения сторона обязуется освободить недвижимое помещение в течение трех месяцев с момента прекращения права частной собственности на изымаемый земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества.
**.**.** истцом в адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по указанному адресу сроком до **.**.**.
Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по ********** в жилом помещении по адресу: ********** зарегистрирован ФИО1, **.**.** г.р., с **.**.** по настоящее время.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, суд приходит к выводу об утрате ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу: ********** ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального района «Печора» в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, **.**.** года рождения, уроженца **********, паспорт ****, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Сараева
Мотивированное решение составлено 08.07.2022 года