77RS0032-02-2025-001729-18

Дело 2-2097/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 08 июля 2025 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО “Юнисервис” к фио Меседо Завурбеговне о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО “Юнисервис” обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником машиномест № 72, № 73, № 74 в жилом многоквартирном доме по адресу: адрес. Истец осуществляет управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность.

В этой связи истец, с учетом уточнений, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в материалах дела имеются письменные возражения относительно иска.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ООО “Юнисервис” осуществляет управление жилым домом по адресу: адрес.

ФИО1 является собственником машиномест № 72, № 73, № 74 в жилом многоквартирном доме по адресу: адрес.

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг.

Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг за период с 01 мая 2022 г. по 30 ноября 2024 г.:

- по машиноместу № 73 в размере сумма, пени составляют сумма;

- по машиноместу № 74 в размере сумма, пени составляют сумма

Таким образом, общий размер задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг составляет сумма

Расчет истца у суда сомнения не вызывает.

Доводы ответчика о наличии неучтенных платежей соответствующими доказательствами не подтверждены.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, что дает основания для их уменьшения в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до суммы сумма

При таких обстоятельствах, требования ООО “Юнисервис” подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ООО “Юнисервис” к фио Меседо Завурбеговне о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг удовлетворить в части.

Взыскать с фио Меседо Завурбеговны (паспортные данные) в пользу ООО “Юнисервис” (ОГРН <***>) задолженность по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Всего в сумме сумма.

В удовлетворении оставшейся части требований ООО “Юнисервис” отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2025 г.