КОПИЯ

УИД 50RS0028-01-2025-006388-73

Дело № 2-7231/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2025 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

с участием прокурора Даниловой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7231/2025 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО7 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что он является собственником квартиры №№ расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанную квартиру истец ФИО4 приобрела по договору долевого участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, которая в спорной квартире никогда не проживала, была в ней зарегистрирована формально для трудоустройства. Регистрация ФИО2 носила формальный характер, ее вещей в квартире нет, обязанность по оплате жилья и коммунальных расходов не несет, при этом каких-либо препятствий в проживании ответчику не чинилось. Истец полагает, что ответчик должна быть признана не приобретшей право пользования спорной квартирой и снята с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик не является ей родственником, в квартире не проживает, адрес фактического места жительства ответчика не знает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом.

Прокурор – помощник Мытищинского городского прокурора ФИО6, в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора долевого участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашений о предоставлении ответчику в пользование жилого помещения на неограниченный срок суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как указано выше, истец является собственником жилого помещения, сведений о наличии между истцом и ответчиком соглашений о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанной квартирой после подписания договора долевого участия в долевом строительстве многоквартирного дома не имеется.

Истец указал, что регистрация ответчика ущемляет его права как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года установлено, что сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона, установив по делу фактические обстоятельства, и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные доказательства, которыми установлено, что ответчик собственником квартиры, либо членом семьи собственника не является с учетом заключения прокурора об удовлетворении исковых требований, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты> неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 30.09.2025.

Судья подпись И.С. Кулькова