УИД 91RS0№-69

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

с участием: адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Марфовского сельского поселения <адрес> Республики Крым к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Межрегиональное территориальное управление Росимущества в <адрес> и городе Севастополь, о прекращении права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики Крым с учётом измененных исковых требований обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит прекратить право на земельный участок за гражданином ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного по адресу: 298244, <адрес>, КСП « Марфовский», Марфовский паевой фонд лот №, уч. 9, площадью 16,24 условных кадастровых гектар на основании полученного сертификата серии КМ №. Исковые требования мотивированы тем, что вышеуказанный земельный участок в силу положений действующего законодательства не может находиться в собственности иностранного гражданина.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства была направлена повестка, место его проживания в настоящее время неизвестно, в связи с чем, ему судом был назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.

Адвокат ФИО4, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК ПФ, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, полагаясь при вынесении решения на смотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу части 1 статьи 116 Земельного кодекса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 2768-III, действующего на территории Крым на момент выделения спорного земельного участка истице, граждане и юридические лица приобретают право собственности на земельные участки из земель государственной или коммунальной собственности по решениям органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных законом.

Согласно статье 125, 126 Земельного Кодекса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 2768-III право собственности на земельный участок возникает после получения его собственником документа, удостоверяющего право собственности и его государственной регистрации.

Право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом. Формы государственного акта утверждаются ФИО2.

Статьей 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" регламентировано, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО2, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В силу статьи 23 указанного Федерального конституционного закона законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Пунктом 2 ст. 129 ГК РФ предусмотрено, что законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности, могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок, с которыми допускается по специальному разрешению.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» установлен перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Под номером 44.5 в данном перечне значится Муниципальное образование <адрес> Республики Крым.

Кроме того, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказался земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», такой участок должен быть отчужден собственником.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО1 является гражданином ФИО2, ему на основании сертификата серии КМ № принадлежит земельный участок площадью 16,24 условных кадастровых гектар, расположенный по адресу: <адрес>, КСП « Марфовский», Марфовский паевой фонд лот №, уч. 9, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ распаёвки земель коллективной собственности КПС «Марфовский».

Согласно сообщению ОМВД России по <адрес>, гражданин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, снят ДД.ММ.ГГГГ по паспорту гражданина ФИО2 серия ЕЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ленинским РО ГУ МВД ФИО2 в Крыму по адресу: <адрес>, выбыл в <адрес>, гражданином Российской Федерации не является. Паспортом гражданина Российской Федерации не документирован.

Таким образом, поскольку указанный земельный участок расположен на территории Муниципального образования <адрес> Республики Крым, являющейся приграничной территорией, а также относится к землям сельскохозяйственного назначения, то в силу положений действующего законодательства данный земельный участок не может находиться в собственности у ФИО1, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Марфовского сельского поселения <адрес> Республики Крым удовлетворить.

Прекратить право на земельный участок за гражданином ФИО2 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенный по адресу: 298244, <адрес>, КСП « Марфовский», Марфовский паевой фонд лот №, уч. 9, площадью 16,24 условных кадастровых гектар, полученный им на основании сертификата серии КМ №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца.

Судья ФИО5ёва