Дело № 2-666/2025 (УИД61RS0020-01-2025-000207-44)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

с участием:

представителя истца - ФИО1, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-666/2025 по иску ФИО2 к Администрации города Новошахтинска, Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором после изменения исковых требований просит:

- прекратить ограничение права в виде ипотеки в силу закона и погасить регистрационную запись №.... на срок действия с 02.04.2019 по 15.05.2019 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении права собственности ФИО2, .... года рождения, ФИО1, .... года рождения, ФИО3, .... года рождения на квартиру, номер и дата государственной регистрации права: №.... от 02.04.2019, №.... от 02.04.2019, №.... от ...., расположенной по адресу: <адрес>, установленную в пользу ООО «Контакт» (ИНН: <***>, ОГРН <***>) на основании договора купли-продажи жилой квартиры с отсрочкой платежа от 13.03.2019;

- установить факт принятия ФИО2, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, .... года рождения, умершей 02.06.2023;

- установить факт принятия ФИО2, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, .... года рождения, умершего 18.07.2023 года;

- признать право собственности ФИО2 на 2/3 доли квартиры, кадастровый №.... находящейся по адресу: <адрес>;

- признать право собственности ФИО2 на гараж, общей площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- признать право собственности ФИО2 на автомобиль <данные изъяты> государственный регистрационный знак №....

В обоснование своих требований истец указал, что 02 июня 2023 года умерла его мама ФИО3, .... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH №.... от 06 июня 2023 года. 18 июля 2023 года умер его отец ФИО1, .... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH №...., от 21 июля 2023 года. После смерти матери открылось наследство, которое состоит из 1/3 доли квартиры, общей площадью 60 кв. м., кадастровый №...., расположенной по адресу: <адрес>, гаража, общей площадью - 26,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти отца открылось наследство, которое состоит из 1/3 доли квартиры: общей площадью 60 кв. м., кадастровый №...., расположенной по адресу: <адрес>; автомобиля <данные изъяты> государственный регистрационный номер №..... Спорная квартира была приобретена по договору купли-продажи жилой квартиры с отсрочкой платежа от 13.03.2019. Также была зарегистрирована в ЕГРН 02.04.2015 ипотека в силу закона на указанную квартиру, номер государственной регистрации: №.... на срок действия с 02.04.2019 по 15.05.2019 в пользу ООО «Контакт» ИНН: <***>, ОГРН <***>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и регистрированных правах на объект недвижимости от 02.04.2019. Он является сыном ФИО1, .... года рождения и ФИО3, .... года рождения и, следовательно, наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении №...., повторно выданным 961000532 Отделом записи актов гражданского состояния Администрации города Новошахтинска Ростовской области 25.01.2025. После смерти родителей он в установленный законном шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о желании вступить в наследственные права и соответственно не получил свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, однако фактически принял наследство в виде указанного имущества. В настоящее время нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказывает по тем основаниям, что пропущен установленный законом срок принятия наследства, и ему необходимо в судебном порядке установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его родителей. Он похоронил своих родителей, распорядился их личными вещами, принял во владение и распоряжение все наследственное имущество, оставшееся после их смерти: мебель, предметы домашнего обихода, 2/3 доли квартиры в общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, автомобиль <данные изъяты> государственный регистрационный номер №.... то есть, он фактически принял во владение и распоряжение наследственное имущество, оставшееся после смерти его родителей.

Протокольным определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 19.05.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Росимущества в Ростовской области.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил участие в деле своего представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, действующий по нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании не поддержал требования, указанные в первом пункте просительной части измененного искового заявления, уточнил номер спорной квартиры, указав, что правильный номер этой квартиры - 9, в остальной части исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Администрации г. Новошахтинска и ТУ Росимущества в Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, 02.06.2023 умерла ФИО3, .... года рождения, 18.07.2023 умер ФИО1, .... года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о смерти.

Умершие приходились истцу родителями, о чем свидетельствует копия свидетельства о рождении.

Согласно сообщениям нотариусов Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО4, ФИО5, ФИО6 наследственные дела после смерти ФИО3 и ФИО1 не заводились, завещаний от имени указанных лиц не имеется.

В установленный законом срок после смерти родителей истец к нотариусу о принятии наследства не обратился.

Из материалов настоящего дела следует, что ФИО3 являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, кадастровый №.... находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.03.2025, а также собственником гаража, общей площадью 26,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением №.... от 01.02.1995.

Согласно выписки из ЕГРН от 13.03.2025, ФИО1 являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, кадастровый №.... находящейся по адресу: <адрес>, а также собственником автомобиля <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №.... что подтверждается карточкой учета транспортного средства, копией ПТС.

Как следует из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7 и ФИО8, истец единственный сын умерших ФИО9 и ФИО1 После смерти родителей, истец организовывал их похороны, поминки. Остался проживать в спорной квартире, в которой, до своей смерти, жили его родители, раздал вещи родителей, мебель, которая осталась в квартире, истец оставил себе. Навел порядок в спорном гараже, пользуется этим гаражом.

Оснований не доверять показаниям этих свидетелей, у суда не имеется, поскольку они не противоречат материалам дела и данными об их заинтересованности в исходе настоящего дела суд не располагает.

С учетом изложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлен факт того, что в установленный законом шестимесячный срок после смерти своих родителей истец фактически принял наследство как после смерти своей матери ФИО9, так и после смерти отца ФИО1, и вступил во владение и управление им.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая вышеизложенное, и принимая во внимание, что зарегистрированное в ЕГРН обременение на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО9, отменено на основании постановления судебного пристава-исполнителя Новошахтинского ГОСП о снятии запрета на совершении регистрационных действий от 20.05.2025, какие-либо ограничения или обременения в отношении спорных объектов недвижимого и движимого имущества отсутствуют, других наследников после смерти наследодателей не установлено, суд считает, что требование истца о признании за ним права собственности на спорное имущество подлежит удовлетворению.

Установить факт принятия наследства после смерти своих родителей и признать право собственности на спорное имущество другим путем, кроме судебного, истец не имеет возможности.

Что касается ходатайства представителя истца о возврате излишне оплаченной госпошлины, суд приходит к следующему.

Учитывая, что размер госпошлины подлежащей оплате истцом при подаче настоящих требований, исходя из цены иска, составляет 38456 руб. 00 коп. (6000 руб. за требования неимущественного характера и 32456 руб. 00 коп. за требования имущественного характера), а истцом оплачена государственная пошлина в размере 48803 руб. 00 коп., в связи с чем, истцу подлежит возврату государственная пошлины в размере 10347 руб. 00 коп., как излишне уплаченная.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Новошахтинска, Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, .... года рождения, умершей 02.06.2023.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, .... года рождения, умершего 18.07.2023 года.

Признать право собственности ФИО2 (паспорт гражданина РФ: №.... №....) на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №.... кадастровый №...., расположенную по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО3, умершей 02.06.2023 и ФИО1, умершего 18.07.2023.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №.... кадастровый №...., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №.... кадастровый №...., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 (паспорт гражданина РФ: №....) на гараж, общей площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Признать право собственности ФИО2 (паспорт гражданина РФ: №....) на автомобиль <данные изъяты> (VIN) №...., 2013 года выпуска, государственный регистрационный знак №....

Возвратить ФИО2 (паспорт гражданина РФ: №....) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 10347 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 25 июня 2025 года.