Дело № 2-745/2023 03 апреля 2023 года

УИД 78RS0006-01-2022-007678-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Елькиной С.Л.,

при секретаре Карцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, указывая на то, что ответчик является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» является управляющей организацией указанного дома на основании договора управления. С 01.02.2015 по 30.06.2021г. ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 78 969,16 руб., о взыскании которой просит истец. Также истец просит взыскать уплаченную госпошлину в размере 2 570 руб.

Суду в материалы дела предоставлено уточненное исковое заявление, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность с учетом перерасчета в размере 75 550,21 руб. за период с 01.02.2015г. по 30.06.2021г. и государственную пошлину в размере 2 467 руб.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о ходе рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, путем направления судебной корреспонденции, однако, судебная корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения. О причинах неявки ответчик не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, возражений на иск не представила. Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем, ответчики имели возможность получить информацию о рассмотрении дела. В связи с чем, учитывая ст. 119 ГПК РФ, ст. 20 ГК РФ, а также тот факт, что очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав других участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств. В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

В связи с чем, с учетом диспозитивности в гражданском судопроизводстве, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждая по 1/3 доли от жилого помещения (л.д. 11-17).

Управление и техническое обслуживание указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» на основании договора управления многоквартирного дома №1-434 от 01.01.2013г., (л.д. 18) по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Ответчица длительное время оплачивает коммунальные услуги не регулярно и не вносит в полном объеме плату за жилое помещение.

Из представленной в материалы дела из ЕИРЦ по запросу суда выписки по лицевому счету следует, что за период с 01.01.2015г. по 31.10.2021г. задолженность собственников квартиры по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составила 226 650 руб. 63 коп. (л.д. 53-96), что при делении на 3 собственника составляет 75 550 руб. 21 коп. на каждого.

Учитывая, заявленный истцовой стороной исковой период с 01.02.2015 года по 30.06.2021 года, исходя из представленной выписки, размер задолженности составляет 221 152 рубля 54 копейки (226 650,63 – 3 692,76 – задолженность за январь 2015 г. – 1 805,33 – задолженность за октябрь 2021 года), что при делении на 3 собственника составляет 73 717 рублей 51 копейка на каждого.

Факт неоплаты задолженности в указанный в уточненном исковом заявлении период ответчиком, в ходе судебного разбирательства, не оспаривался.

Доказательств того, что в спорный период управление домом и предоставление ответчику коммунальных услуг осуществлялось иной организацией, а равно доказательств того, что такие услуги были оплачены ответчиком, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик, будучи собственником 1/3 доли жилого помещения, обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, учитывая, что суд не в праве выходить за рамки заявленных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 73 717 рублей 51 копейка, образовавшаяся за период с 01.02.2015 года по 30.06.2021 года, в остальной части в иске следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из определения мирового судьи об отмене судебного приказа (л.д. 9) следует, что истцом была оплачена госпошлина в размере 1285 руб., кроме того в материалах дела имеется квитанция об оплате госпошлины в размере 1285 руб. (л.д. 7), итого истцом было оплачено 2570 руб. от суммы исковых требований 78 969,16 руб.

Исходя из размера подлежащих удовлетворению уточненных исковых требований, размер государственной пошлины составляет 2 411 рублей 52 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (№) в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015 по 30.06.2021г. в размере 73 717 рублей 51 копейка и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 411 рублей 52 копейки, а всего 76 129 (семьдесят шесть тысяч сто двадцать девять) рублей 03 копейки.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья: С.Л. Елькина

Решение изготовлено в окончательной

форме 09.06.2023 года.

Подлинный документ находится в производстве Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга, подшит в гражданское дело № 2-745/2023.