Дело № 2-2164/2025

34RS0007-01-2025-003108-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 09 сентября 2025 года

Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в составе

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Шадриной Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал, что он является нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрирован и проживает в ней.

Помимо истца, в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы его несовершеннолетние дети: ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения. Также в квартире зарегистрирована сестра истца – ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО6, в отношении которого она лишена родительских прав. Сестра в квартире не проживает длительное время, в расходах на содержание жилого помещения не участвует. Ее сын никогда в квартиру не вселялся, был усыновлен и снят с регистрационного учета, в связи с чем, истец от требований к несовершеннолетнему отказался.

Поскольку регистрация ФИО3 нарушает права истца как нанимателя жилого помещения, просит суд признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТА, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо представитель Отдела опеки и попечительства администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не прибыли, уведомлен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не предоставил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1). Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 зарегистрирован в АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ с ДАТА ИЗЪЯТА. Кроме него в квартире зарегистрированы: ФИО3 (ответчик по делу), ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО7, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО7, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (со слов истца - умерла ДАТА ИЗЪЯТА).

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности и согласно ордера ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 17.01.1988г. предоставлялось. ФИО8 на состав семьи 6 человек (л.д. 9, 16).

Как следует из пояснений истца и его представителя, данных ими в судебном заседании, ответчик ФИО3 в жилом помещении длительное время не проживает, ведет аморальный образ жизни, связь с братом не поддерживает длительное время. Прописала в спорном жилом помещении своего сына ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, а впоследствии была лишена родительских прав в отношении сына. Ребенок в квартире никогда не проживал, впоследствии он был усыновлен и о его судьбе истцу ничего не известно.

Обстоятельства того, что ФИО3 не проживает в указанном жилом помещении также подтвердил допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО9, который проживает в одном подъезде с истцом, хорошо знает семью ФИО1, однако ФИО3 не видел в жилом помещении более 10 лет, показал, что ФИО3 проживала в данной квартире пока в 2012 году не умерли ее родители, с тех пор не живет, вещей в АДРЕС ИЗЪЯТ не имеет.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ о АДРЕС ИЗЪЯТ.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, с изменениями и дополнениями, на основании п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС от 11.09.2012 года N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТА, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 сентября 2025 года.

Судья О.Ю.Буланцева