Уникальный идентификатор дела
77RS0030-02-2024-007828-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2024 года адрес
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4175/24 по иску ФИО1 к ГБУ адрес Хамовники» о возмещении ущерба, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ГБУ адрес Хамовники адрес о возмещении ущерба. В обоснование требований истец указал, что 03.04.2024 г. припарковал свой автомобиль марки марка автомобиля Дастер, г.р.з. У093ЕС48, во дворе дома по адрес, фио пер., д.6. В результате падения дерева имуществу истца причинен материальный ущерб. Указанные обстоятельства подтверждены постановлением ОМВД России по адрес от 11.04.2024 г. об отказе в возбуждении уголовного дела. Согласно представленного отчета об оценки проведенного специалистами независимой экспертизы, сумма ущерба причиненного имуществу истца составила сумму в размере сумма На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму причиненного ущерба в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на проведение независимой экспертизы в размере сумма, юридические расходы в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Истец в судебное заседание явился, требования иска поддержал, настаивал на его удовлетворении.
Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указала на отсутствие вины в действиях ГБУ адрес Хамовники адрес».
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Под убытками в силу ст. 15 ГК РФ, п. п. 13 - 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» понимается реальный ущерб - утрата или повреждение имущества, а также расходы, которые произведены (или будут произведены в будущем) лицом, право которого нарушено, для его восстановления. Таким образом, убытки - более широкая категория, которая является стоимостной формой выражения имущественного вреда и может включать в себя реальный ущерб (утрату или повреждение имущества, а также расходы, которые произведены (или будут произведены в будущем)), а также упущенную выгоду - неполученные доходы, которые лицо, которому причинен имущественный вред, могло бы получить при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2).
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником автомобиля марки марка автомобиля Дастер, г.р.з. У093ЕС48.
03.04.2024 г. истец припарковала свой автомобиль марки марка автомобиля Дастер, г.р.з. У093ЕС48, во дворе дома 6 в адрес, фио пер.
03.04.2024 г. на вышеуказанный автомобиль упало дерево, в связи с чем, имуществу истца причинен материальный ущерб.
Указанные обстоятельства подтверждены постановлением ОМВД России по адрес от 11.04.2024 г. об отказе в возбуждении уголовного дела.
Согласно представленному истцом заключению эксперта от 05.07.2024 г., составленному ООО «Экспертиза и Оценка», сумма причиненного ущерба составила сумму в размере сумма
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственникам принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Положениями пунктов 3 и 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем, по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пп. «ж» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В силу п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда несут обязанность по содержанию, чистке и уборке придомовой территории.
Из положения п. 6.1 Правил создания охраны и содержания зеленых насаждений в адрес, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 15.12.1999 г. следует, что обязанность по обеспечению сохранности насаждений, квалифицированного ухода за насаждениями, принятию мер борьбы с вредителями и болезнями согласно указаниям специалистов, обеспечению уборки сухостоя, вырезки сухих и поломанных сучьев и лечение ран, дупел на деревьях, возложена на землепользователей.
Разрешая возникший спор, суд учитывает, что дерево, вследствие падения которого причинен вред имуществу истца, находилось на территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, фио пер., д.6, обязанность по содержанию придомовой территории следует возложить на управляющую организацию – ГБУ адрес Хамовники адрес, независимо от того, поставлен ли на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным жилым домом или нет.
Управляющая компания, обслуживающая дом, придомовую территорию и прилегающий к дому земельный участок, несет ответственность за их содержание (пп. «б», «е» п. 2, пп. «б» п. 10, пп. «ж» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Оценивая представленное истцом экспертное заключение №122/24 от 06.05.2024 г. суд пришел к выводу, что он является обоснованным, ясным и полным, оснований ему не доверять не имеется. Иной оценки ущерба в ходе судебного разбирательства не представлено, ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы с целью определения суммы причиненного истцу ущерба со стороны ответчика в ходе судебного разбирательства не заявлено. Доказательств того, что автомобиль истца получил механические повреждения при иных обстоятельствах и в ином месте материалы дела не содержат, ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ, указанные доказательства представлены не были.
Таким образом, сумма ущерба, причиненная автомобилю истца, установленная заключением эксперта в размере сумма подлежит взысканию с ГБУ адрес Хамовники адрес, в полном объеме.
Оснований для освобождения ответчика от возмещения ущерба при рассмотрении дела судом не установлено.
В соответствии со ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию юридические расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на проведение независимой экспертизы в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, документы, подтверждающие несение почтовых расходов в большем размере, материалы дела не содержат.
Расходы, обусловленные рассмотрением, разрешением и урегулированием спора во внесудебном порядке (обжалование в порядке подчиненности, процедура медиации), не являются судебными издержками и не возмещаются согласно нормам главы 7 ГПК РФ, в связи с чем, оснований для взыскания с ответчика расходов на отправление досудебной претензии в размере сумма, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ГБУ адрес Хамовники» о возмещении ущерба, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ГБУ адрес Хамовники» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) в счет возмещения ущерба денежные средства в размере сумма, судебные расходы в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья Фокеева В.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 15 января 2025 года