дело ... г.
Заочное решение
Именем Российской Федерации
... 27 апреля 2023 года
Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Байсангуровой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился с исковым заявление в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, .... В обоснование заявленных требований указала, что ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В принадлежащем ему жилом доме значится зарегистрированной ФИО1, ... года рождения. Ответчик в указанном жилом доме не проживает с 2018 года, вещей, принадлежащих ей в доме нет. Где она фактически проживает мне неизвестно. Своей регистрацией в жилом доме она нарушает его право на владение и пользование, принадлежащим ему жилым доме. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник квартиры (жилого помещения) осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.
Ответчик в его доме не проживает, что подтверждается справкой Администрации Дачного сельского поселения. Ответчик в установленном законом порядке не снимается с регистрационного учета по месту регистрации .... Для снятия ответчика ФИО1 он обратился в отдел по делам миграции ОМВД по РСО- Алания в ..., где ему отказали по причине того, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Ответчик, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила.
Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по ... РСО-Алания, ФИО3, действующая на основании доверенности от ... ..., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В адресованном суду отзыве пояснила, что в соответствии с действующим законодательством снятие с регистрационного учета граждан по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
При таких обстоятельствах, в соответствии с определением Пригородного районного суда от ... дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 2 Федерального Закона от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от ... N 127-ФЗ, от ... N 121-ФЗ) под местом жительства подразумевается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ...г. ... при рассмотрении дел указанной категории, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ... N 5242-1 (ред. от ...) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как усматривается из выписки ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежит на праве собственности ФИО2 Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., дата регистрации ..., ...:-15/035/3,33-1.
Из справки ... от ..., выданной АМС Куртатского сельского поселения ... РСО-Алания усматривается, что ФИО1 действительно зарегистрирована в ..., но по указанному адресу не проживает.
Согласно адресной справке от ... ответчик – ФИО1 зарегистрирована по адресу: РСО-Алания, ....
Письмом ... от ... рекомендовано обратиться в судебные органы для вынесения судом решения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик – ФИО1 не проживает в жилом доме истца, расположенном по адресу: ..., в дом не вселялась, в связи с чем, право пользования жилым помещением не приобрела, что свидетельствует об обоснованности исковых требований ФИО2, о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, ....
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1 ... года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...-Алания, ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ...-Алания, ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.К. Байсангурова