Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Потехиной Е.С.,
при секретаре Подчиненковой О.В.,
с участием прокурора Ульяновой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Калуге гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, просил признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.
В обоснование требований указал, что является собственником бревенчатого жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3, в порядке ст.45 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечен прокурор для дачи заключения по делу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, месту жительства, почтовые отправления вернулись в адрес суда за истечением срока хранения. В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд считает ответчика надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и занесено в протокол судебного заседания.
Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Калужской области, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В силу части 2 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что истец ФИО1 является сособственником земельного участка и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес>, договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Е.О. к Э.Ш., К.А., Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном, реконструированном состоянии, реальном разделе жилого дома, устранении препятствий в пользовании жилым домом исковые требования удовлетворить частично, постановлено: «Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 148,4 кв.м, в том числе жилой – 87,5 кв.м в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Е.О. право собственности на 11/150 долей в праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 148,4 кв.м, в том числе жилой – 87,5 кв.м.
Настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРН записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Устранить препятствия в пользовании Е.О. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 148,4 кв.м, в том числе жилой – 87,5 кв.м, возложив на Э.Ш. обязанность по передаче Е.О. ключей от входной двери указанного жилого дома и калитки.
Е.О. в удовлетворении требований о реальном разделе жилого дома, устранении препятствий во вселении отказать.».
Также судом установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2., что подтверждается выпиской из домовой книги, а также сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калужской области.
Также установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.
В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда от ДД.ММ.ГГГГ №-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.
Кроме того, понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и других нормативных актах.
Как следует из части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, поскольку каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не установлено, то в силу положений статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также положений Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд приходит к выводу о необходимости устранения нарушения прав собственника путем признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Потехина