Дело №2-822/2023

УИД 14RS0014-01-2023-000992-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск 10 октября 2023 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при помощнике судьи Корниловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «г. Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился с данным заявлением в суд. В обоснование заявления указано, что объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 14:14:050040:298, состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) с 2022 года, как бесхозяйный. В течение года со дня постановки указанных объектов на учет, их собственники не выявлены, поэтому просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования «г. Ленск» на них.

Представитель заявителя, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился, в связи с чем на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По делу установлено, что объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 14:14:050040:298, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 03 августа 2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При этом согласно выписке из Реестра объектов капитального строительства от 10 мая 2022 года, указанный объект является жилым домом, владельцем которого является районный узел Федеральной почтовой связи.

Документы-основания не указаны.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из положений статьи 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии со статьей 49 данного Закона экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований, собственность признается и защищается государством наравне с иными формами собственности.

Согласно подпункту 13 пункта 1 статьи 14.1пункту 13 пункта 1 статьи 14.1 данного Закона органы местного самоуправления городского, сельского поселения имеют право на предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно письму ТУ ФА УГИ (Росимущества) в Республике Саха (Якутия) от 11 июля 2022 года, спорный объект недвижимости в Реестре государственного имущества Республики Саха (Якутия) не состоит.

Согласно письму Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 13 мая 2022 года, спорный объект недвижимости в Реестре государственного имущества Республики Саха (Якутия) не состоит.

Согласно письму администрации муниципального образования «Ленский район» от 17 мая 2022, спорный объект недвижимости в Реестре муниципального имущества муниципального образования не состоит.

Согласно данным на сайте https://egrul.nalog.ru/index.html, находящемся в открытом доступе, районный узел Федеральной почтовой связи как юридическое лицо не зарегистрирован.

Судебный запрос от 13 сентября 2023 года в акционерное общество «Почта России» относительно правопритязаний на указанный объект недвижимого имущества оставлен без ответа.

При этом согласно данным технической инвентаризации указанного объекта по состоянию на 09 августа 1993 года, документы, устанавливающие право собственности на здание, не предъявлены, назначение здания – жилое. Из вышеуказанных доказательств следует, что данный объект недвижимости не имеет собственника и принят на учет в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах истец обладает правом на приобретение в собственность жилого бесхозяйного объекта недвижимости, которые находятся на территории муниципального образования.

Обстоятельств, препятствующих признанию права муниципальной собственности на недвижимую вещь, в судебном заседании не установлено.

Учитывая, что недвижимая вещь не имеет собственника (собственник недвижимой вещи неизвестен) и она принята на учет в качестве бесхозяйной в установленном порядке, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования «г. Ленск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «г. Ленск» на объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 14:14:050040:298.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 октября 2023 года.

Судья п/п О.Е. Петухова

Копия верна.

Судья О.Е. Петухова

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-822/2023 в Ленском районном суде Республики Саха (Якутия).