Гр. дело № 2-1687/215-2022 года

УИД 46RS0011-01-2022-001683-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года город Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кофановой И.В.,

при секретаре Кошелевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО3 обратился в Курский районный суд Курской области с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение, в котором ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован супруг его сестры ФИО5 – ФИО2 Ответчик ФИО2 проживает совместно с его сестрой ФИО5 по адресу: <адрес>, однако, не желает сниматься с регистрационного учета в спорном жилом доме. ФИО2 в спорном жилом доме никогда не проживал, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он никогда не оплачивал и не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, при этом указав, что добровольно с регистрационного учета он сниматься не желает, родственником ФИО3 не доводится, участия в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения не принимает, в спорном доме не проживает, его вещи там отсутствуют.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Дом № в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, но не проживает ответчик ФИО2, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта ФИО2, объяснениями ФИО3 и не оспаривается ответчиком ФИО2

При этом, доказательств принадлежности ФИО2 спорного жилого помещения на каком-либо праве в судебном заседании не добыто.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи или иждивенцем истца ФИО3 не является, общего хозяйства с ним не ведет, кроме того, в спорном жилом помещении не проживает, что он не оспаривал в судебном заседании.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО2 не имеет права пользования жилым помещением – домом № в <адрес>, следовательно, оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ним не имеется, поскольку в этом случае будут нарушены права собственника жилого помещения ФИО3 по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом № в <адрес> подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании до настоящего времени ФИО2 имеет регистрацию в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. Его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом, удостоверяющим факт волеизъявления на выбор места жительства, и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем специального указания в решении суда о снятии с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Курского районного суда И.В. Кофанова

Курской области