РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Гр. дело №2-72/2025 (2-371/2024)
УИД 56RS0008-03-2024-000531-08
10 января 2025 года город Бузулук
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Н.А. Баймурзаевой,
при секретаре Алексеевой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Администрации МО Волжский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
с участием третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация МО Бузулукский район,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО Волжский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую К.А.С.. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую К.А.С., признать право общей долевой собственности за администрацией муниципального образования Волжский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области.
Протокольным определением от ** ** ****г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация МО Бузулукский район.
Представитель истца в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Третье лицо Администрация МО Бузулукский район в суд своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ст.218 ч.3 ГК РФ случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеназванному основанию.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеуказанным основаниям (далее по тексту – список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Затем этот список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
После этого орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.
Из материалов дела следует, что К.А.С. являлась собственником земельной доли в размере <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в распоряжении Администрации Курманаевского района Оренбургской области от 28 января 1993 года №36 «О закреплении земель за сельскохозяйственными предприятиями».
Истцом был составлен список невостребованных земельных долей, в который среди прочих была включена вышеуказанная земельная доля, принадлежащая К.А.С. Данный список невостребованных земельных долей был официально опубликован в газете «Знамя труда» № 17 (10829) от 06 марта 2013 года.
С момента публикации сообщения и до 06 марта 2013, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, были вправе представить в письменной форме возражения в администрацию муниципального образования Волжский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что явилось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
Изложенные обстоятельства подтверждаются вышеуказанной публикации в СМИ, материалами дела.
Затем этот список невостребованных земельных долей был представлен органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности, однако в связи с отсутствием кворума для проведения собрания и принятия участниками долевой собственности решения по невостребованным земельным долям, собрание участников долевой собственности признано неправомочным, а список невостребованных земельных долей в силу положений ст.12.1 ч.7 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения утверждён органом местного самоуправления.
** ** **** список из <данные изъяты> невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего АО «Волжское» на территории Муниципального образования Волжский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области, включающий в себя и земельную долю, принадлежавшую К.А.С., утверждён постановлением Администрации вышеуказанного муниципального образования.
Согласно ст. 110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 112 ГК РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).
К.А.С., ** ** **** года рождения, умерла ** ** **** в <адрес>, что подтверждается записью акта о смерти № от ** ** ****.
Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> П.Н.С. следует, что согласно документам, имеющимся в делах нотариуса, а также сведениям информационной системы нотариата, наследственное дело после смерти К.А.С., умершей ** ** ****, не заводилось.
Из справки администрации МО Волжский сельсовет Курманаевского района от ** ** **** следует, что К.А.С. на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней по данному адресу проживали и были зарегистрированы: Сын – К.В.А., ** ** **** (умер ** ** ****); сноха – К.О.Н., ** ** **** года рождения (умерла ** ** ****); внук – ФИО1, ** ** **** года рождения; внучка – ФИО2, ** ** **** года рождения.
Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> П.Н.С. следует, что после смерти К.В.А., умершего ** ** **** заведено наследственное дело от ** ** ****. Наследство по закону приняли: жена умершего – К.О.Н., дочь умершего – ФИО2, сын умершего – ФИО1, каждый в размере <данные изъяты> доли.
После смерти К.О.Н., умершей ** ** **** заведено наследственное дело от ** ** ****, Наследство по закону приняли дочь умершей – ФИО2, сын умершей – ФИО1, каждый в размере <данные изъяты> доли.
Таким образом, ФИО2 и ФИО1 являются надлежащим ответчиками по делу как наследники по представлению.
В силу ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от ** ** **** удовлетворены исковые требования К.О.Н. к администрации МО Волжский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования. Земельная доля из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> включена в состав наследственного имущества после смерти К.В.А., умершего ** ** ****, принявшего наследство после смерти К.А.С., умершей ** ** ****.
Суд признал за К.О.Н., ** ** **** года рождения право собственности на земельную долю из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № находящийся в общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>
Решение в окончательной форме составлено ** ** ****, сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу ** ** ****.
Таким образом, судом установлено, что спорная земельная доля вошла в состав наследства после смерти К.О.Н., принявшей на себя ответчиками по делу ФИО2 и ФИО1
При наличии таких обстоятельств исковые требования о признании муниципальной собственности на невостребованные земельные доли не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного выше и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации МО Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую К.А.С. – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.А. Баймурзаева
Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2025 года.
Подлинник решения суда хранится в гражданском деле № 2-72/2025 (2-371/2024) (УИД 56RS0008-03-2024-000531-08), находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.