Дело № 2-1-275/2025
12RS0016-01-2025-000355-67
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Козьмодемьянск 23 мая 2025 года
Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебного заседания Ефремовой И.О.,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок площадью 1806 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, указав в обоснование иска, что является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Право собственности на указанный жилой дом приобрел в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец как наследник, принявший наследство после смерти названных наследодателей, полагает, что приобрел в порядке наследования право собственности и на спорный земельный участок.
В суде истец ФИО3 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик администрация городского округа «<адрес>» представителя в суд не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по существа иска не выразила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Ростреестра по <адрес> Эл в суд не явилось, возражений по существу требований иска не выразило.
На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (статья 1141 ГК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, отца истца ФИО3, открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, сестры истца ФИО3, открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записям в ЕГРН в настоящее время истец ФИО3 являются собственником названного жилого дома.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (часть 4).
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (часть 9.1).
Из приведенных положений закона следует, что право собственности на земельный участок при указанных выше условиях возникает на основании права собственности на перешедшие по наследству здания, расположенные на этом земельном участке, и решения (волеизъявления) государственного органа или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность не требуется.
Наследодатели ФИО1 и ФИО2, получив земельный участок при доме в пользовании до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приобрели на него право собственности.
Приобретя в порядке наследования после смерти ФИО1 и ФИО2, право собственности на жилой дом, истец ФИО3 получил в собственность спорный земельный участок.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен был его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства путем фактического вступления во владение наследственным имуществом или подачей нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.
Из материалов наследственных дел, заведенных после смерти ФИО3 (отца истца) и ФИО2 (сестры истца), следует, что их наследство принял сын (брат) ФИО3, обратившийся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
На основании выданных нотариусом <адрес> свидетельств о праве на наследство по закону зарегистрировано право собственности истца на жилой дом по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах в связи с установлением судом факта принятия истцом наследства, состоящего в том числе из спорного земельного участка, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1806кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 (СНИЛС №) в порядке наследования право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> Эл, <адрес> кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Мельников С.Е.
в окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.