№03RS0014-01-2022-003694-33 (2-2656/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> РБ 07 ноября 2022 г.

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Щуровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2416/2022 по исковому заявлению АО «Жилуправление» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

АО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. Просит взыскать сумму задолженности по оплате 2/5 доли по оплате за жилое помещение находящегося по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86015 рублей 52 копейки, из них сумма основного долга 58952 рубля 48 копеек, пени на неоплаченные долги в размере 27063 рублей 48 копеек, а также государственную пошлину 2780 рублей 47 копеек, почтовые расходы в сумме 256 рублей 84 копеек.

Представитель истца АО «Жилуправление» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковое требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направлены судебные повестки по адресу регистрации места жительства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 согласно выписки из ЕГРН является собственником 2/5 доли жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> (долевая собственность от 18.12.2013г.). Функции по управлению жилого указанного дома и организацию жилищно-коммунальными услугами осуществляет ОАО «Жилуправление», на основании договора управления многоквартирным домом от 01.11.2006г.

Из выписки для лицевого счета усматривается ежемесячно начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, с указанием структуры начисляемых к оплате сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге.

Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 86015 рублей 52 копейки, платежей от ответчика за этот период не имелось.

Из указанной выписки усматривается, что ответчик не осуществлял оплату, накопившуюся задолженность не оплачивал, допустил образование задолженности.

Пени на неуплаченные суммы составляют 27063 рубля 04 копейки, согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей ставки рефинансирования, сумм и периодов имевшейся задолженности.

Ответчиком не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86015 рублей 52 копейки, пени 27063 рубля 04 копейки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины 2780 рублей 47 копеек, почтовые расходы 256 рублей 84 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

взыскать с ФИО1 (№ в пользу АО «Жилуправление» №) сумму задолженности 2/5 доли собственности по оплате за жилое помещение по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86015 (восемьдесят шесть тысяч пятнадцать) рублей 52 копейки, из них: сумма основного долга 58952 (пятьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля 48 копеек, пени на неоплаченные долги в размере 27063 (двадцать семь тысяч шестьдесят три) рубля 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 2780 (две тысячи семьсот восемьдесят) рублей 47 копеек, почтовые расходы 256 (двести пятьдесят шесть) рублей 84 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Большакова