УИД: 37RS0010-01-2024-005584-62

Дело № 2-716/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2025 г. г. Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе председательствующего судьи Уенковой О.Г., при ведении протокола помощником судьи Башариной П.О.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску ФИО2 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации города Иванова, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором, в его окончательной редакции просит суд признать право собственности в размере 7/8 за ФИО2, на жилой дом, кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>, право собственности в размере 7/8 за ФИО2, на земельный участок, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>.

Иск обоснован тем, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся истцу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отцом, что подтверждается свидетельством о рождении № 5457 от 16.11.1961. Супруга ФИО4 – мать истца, умерла ранее - ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 открылось наследство, которое состоит из:

- 7/8 долей на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- 7/8 долей на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Это имущество перешло во владение истца и им фактически принято наследство.

Все это время ФИО2 ведет хозяйство на участке - производит обрезку плодовых деревьев, кустарников, поддерживает дом и участок в надлежащем состоянии.

Поскольку истец приходится наследодателю сыном, он является наследником первой очереди. На момент смерти ФИО4 истец был зарегистрирован и проживал с ним по адресу: <адрес>. В число иных наследников первой очереди входит брат истца - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на наследство отца он не претендует, после смерти отца в устной форме отказался от наследуемого имущества в мою пользу.

Вместе с тем, в установленный законом срок ФИО2 не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО2, уведомленный о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, в суд не явился, направил представителя по доверенности ФИО5, которая, участвуя ранее в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3, уведомленный о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, в суд не явился, представил письменную позицию на иск, в которой исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика Ивановского городского комитета по управлению имуществом уведомленного о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, в суд не явился, направил письменный отзыв, из которого следует, доказательств и обстоятельств, по которым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> возможно было бы отнести к имуществу, принадлежащему ФИО4, в иске не указано. Также не указаны обстоятельства предоставления земельного участка под жилым домом либо под застройку дома. Требования предъявлены в защиту имущественных интересов ФИО2, который является сыном наследодателя, ФИО4 Заявитель поясняет, что на момент открытия наследства 08.03.2004 он принял наследство фактически, нес затраты по содержанию дома жилого. У наследодателя имеется также другой сын, ФИО3, совершивший, как указано в иске, отказ от принятия наследства.

На основании изложенного, Ивановский городской комитет по управлению имуществом просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области уведомленное о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, в суд не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. п. 1, 2. 3 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 1153, 1154 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании », под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Основополагающим фактом в данном случае служит вхождение лица в круг наследников по закону той очереди, которая призвана к наследованию, и совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию имуществом наследодателя.

Таким образом, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Перечисленные в ст. 1153 ГК РФ действия могут и не отражать действительной воли наследника на принятие наследства. Поэтому закон допускает опровержение презумпции о фактическом принятии наследства. Это означает, что в случае спора при оценке указанных действий необходимо определить, были ли они сопряжены с намерением приобрести наследственное имущество или осуществлялись в обычном порядке без такого намерения.

Исходя из требований закона, действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства.

Судом установлено, что ФИО4 являлся правообладателем 7/8 доли на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> 7/8 доли на земельный участок, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН от 31 января 2025 г., поступившими по запросу суда.

Истец ФИО2 является сыном ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии I-РЯ №, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Комитетом Ивановской области ЗАГС по запросу суда 18 февраля 2025 г.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Комитетом Ивановской области ЗАГС по запросу суда 18 февраля 2025 г.

Установлено также, что еще одним наследником первой очереди является брат истца - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии I-РЯ №, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Комитетом Ивановской области ЗАГС по запросу суда 18 февраля 2025 г.

20 февраля 2025 г. ФИО3 представил в материалы дела письменные пояснения, согласно которым на наследство отца он не претендует и отказывается в пользу своего брата – ФИО2

Согласно материалам инвентарного дела №, переданного на хранение в АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», правопреемником которого является ППК «Роскадастр», представленным по запросу суда, по договору от 16 января 1933 г. Горкомхоз передал ФИО6 – отцу ФИО4 (что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Комитетом Ивановской области ЗАГС по запросу суда 18 февраля 2025 г.) на праве застройки земельный участок, расположенный в гор. Иваново-Вознесенске под № в квартале № <адрес> сроком на 50 лет.

Из карточки технической инвентаризации домовладений №, составленной 4 января 1968 г. ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 4 сентября 1970 г. №6906 принадлежала 1/8 доли на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО7 - матери ФИО4 (что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Комитетом Ивановской области ЗАГС по запросу суда 18 февраля 2025 г.) на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежали 6/8 доли на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как наследник ФИО7 получил 6/8 доли домовладения, находящегося в <адрес> целом состоящего из бревенчатого жилого строения полезной площадью 35 кв.м., жилой площадью 29,7 кв. м., двух сараев, расположенного на земельном участке площадью в 690 кв.м., принадлежащих наследодателю на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № и справки БТИ Ивгоркомхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, судом установлено что ФИО4 являлся правообладателем 7/8 доли на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> 7/8 доли на земельный участок, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>.

Показаниями свидетеля ФИО8 подтверждается, что истец ФИО2 и на момент, и после смерти отца ФИО4 проживал в доме по адресу: <адрес>, содержал и содержит имущество в надлежащем состоянии.

Исходя из всего вышеизложенного, судом установлено и не оспорено, что истец является наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде долей на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>.

Кроме того, установлено, что истец фактически принял испрашиваемое им наследственное имущество, не принятое ФИО3.

Таким образом, поскольку на день открытия наследства ФИО4 истец фактически проживал в жилом доме совместно с наследователем, при этом, как до, так и после смерти отца владеет и пользуется спорным жилым домом и земельным участком, ежемесячно осуществляет оплату коммунальных услуг за жилой дом, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял 7/8 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, которые следует считать наследственным имуществом его отца – ФИО4

При указанных обстоятельствах, вопреки доводам ответчика – Ивановского городского комитета по управлению имуществом, заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ,

Решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> (паспорт №) право собственности в размере 7/8 за ФИО2, на жилой дом, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, право собственности в размере 7/8 за ФИО2, на земельный участок, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес> после смерти своего отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Уенкова О.Г.

В окончательной форме решение изготовлено 11 апреля 2025 г.