Дело № 2-532/2022г.
64RS0022-01-2022-000998-61
Решение
Именем Российской Федерации
27 июня 2022 года. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Фроловой Н.П.,
при секретаре судебного заседания Романченко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Заявленные требования мотивирует тем, что ей, ФИО3, ФИО4 на основании договора на приватизацию жилого помещения от 11.07.1995 года принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении 11.10.2004г..она по просьбе супруга зарегистрировала ответчика ФИО2, который в спорное жилое помещение не вселялся, регистрация необходима была ему для замены паспорта РФ, вещей ему принадлежащих в доме не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, регистрация ответчика лишает истца права распорядиться своей собственностью. Просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: .
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
Третьи лица: ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу требований ст. 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению вправе пользоваться, распоряжаться и владеть, принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для прежнего собственника и членов семьи бывшего собственника.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу, ФИО3, ФИО4 на основании договора на приватизацию жилого помещения и свидетельства о праве на наследство по закону от 23.09.2019г., принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: (л.д. 6-9, 10-11,12).
Из домовой книги для прописки граждан следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: (л.д. 13-17).
Судом установлено, что ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: не проживает, вещей, принадлежащих ему, в жилом доме не имеется, иных оснований, позволяющих сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением судом не установлено, а потому требования истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому вынесения решения о снятии с регистрационного учета не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: .
В течение месяца со дня вынесения решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Марксовский городской суд Саратовской области.
Судья Н.П.Фролова